Обязаны ли собственники квартир убирать на общей площадке своего этажа?

₽ VIP

Соседи делают ремонт, ведут перестройку квартиры, строительная пыль в подъезде, в квартире у меня, площадку не убирают, просила несколько раз, результат 0, грязь и на плоадке в подьезде и всё несём в квартиру и дышим этой пылью. Что делать? Куда обращаться.

Имеет ли право в оплату лицевого счета за квартиру управляющая компания рассчитывать уборку площадки в подъезде исходя из площади квартиры? Например: "У меня на этаже есть 1-ая квартира площадью 43 кв.м. и 3-ая квартира площадью 120 кв.м. - кто-то платит 43 кв.м. умножить на 1,77 руб., а кто-то платит 120 кв.м. умножить на 1,77 руб. Ведь убирается площадка на этаже, а не в квартире уборка идет. Я считаю, что нужно площадку общего пользования на этаже делить на количество квартир. Я права? Как правильно мне нужно написать заявление в управляющую компанию о пересмотре начисленной квартплаты. С уважением, Лилия.

Коммунальная квартира у матери на 8 соседей. 7 соседей - собственники. На лестничной площадке еще 1 коммунальная квартира. У нас требуется ремонт мест общего пользования - замена оконных блоков на кухне и в коридоре. Должна ли УК делать такой ремонт за свой счет. Считать ли местами общего пользования (для УК) кухню и коридор внутри коммунальной квартиры, или это только лестничная площадка (как считает УК - МУП).

10 лет назад приобрели квартиру и вместе с соседом установили дверь, сделав на двоих темнушку в том месте, где идёт мусоропровод (в нашем доме мусоропроводы через этаж стоят. На нашем этаже мусоропровода нет) Предварительно взяли согласие соседей по площадке (у нас 4 квартиры на площадке), отнесли письменное разрешение в ТСЖ. 10 лет пользовались-никому не мешали. 19 апреля приходит председатель ТСЖ и вручает предписание по устранению требований пожарной безопасности Дословно: Вам необходимо в течении 20 дней с момента вручения предписания демонтировать незаконно устроенную перегородку (дверь) отгораживающую места общего пользования на лестничной площадке многоквартирного дома, и очистить площадку от вещей и прочих материалов. Возведение перегородок и устройств дверей квалифицируется как нарушение требований пожарной безопасности пункт 40 (1) ППБ-01-03.

При проведении проверки соблюдения обязательных требований ПБ, или выявлении данных нарушений, административный штраф, наложенный на ТСЖ, будет в судебном порядке взыскан с собственника квартиры, не устранившего нарушение.

Вопрос: 1) Правомерны ли требования председателя ТСЖ?

2) Если я не выполню требования предписания, имеют ли право ТСЖ взыскивать через суд административный штраф, наложенный на ТСЖ с собственника квартиры?

3) Имеем ли мы право с соседом поставить общую дверь в коридоре (отгородив коридор до лифта (счётчики, вынесенные на площадку будут находиться за нашей дверью (у соседей других двух квартир пара счётчиков стоит на другой половине площадки)) ?

Заранее благодарен.

В многоквартирном жилом доме, собственник квартиры огородил часть лестничной площадки дверью и тем самым присвоил себе 2.5 метра лестничной площадке пред своей входной дверью. При этом обращался к Председателю ТСЖ за определением порядка пользования отгороженной половодью. Собственник квартиры хочет через суд, обязать утвердить с ним порядок пользования, но ответчик должен быть, кто? Председатель ТСЖ или жильцы всего дома?

Как проводится ремонт в общедолевой собственности?

Имеется доля в 2 х квартире, в квартире нужен ремонт.

Второй собственник - против ремонта.

Как решить проблему?

Кто должен по закону оплачивать ремонт - собственник, который делает или оба собственника квартиры?

Ежемесячно я оплачиваю ком. услуги на содержание внутридомовой и придомовой территории плюс кап. ремонт. Председатель ТСЖ подошла ко мне и в устной форме сказала: с вас 15 тыс. руб на косметический ремонт лестничной площадки на которой находится наша квартира, всего на площадке 8 квартир. Подскажите, это законно? Какие документы она должна предоставить? Что я должна подписать? Я не собственник, я прописана.

Я собственник квартиры в которой проживаю. Обращалась несколько раз в управляющую компанию с вопросом по ремонту балкона, т. к. для его ремонта имелись все предпосылки, но ремонт пришлось сделать собственными силами. Должна ли мне управляющая компания возместить расходы по ремонту-хотя бы стоимость материалов, или как мне говорят: должен быть создан фонд на данные расходы и собственники дома голосованием должны принять решение по возмещению данных расходов?

19.12.2015 в нашем деревянном восьмиквартирном доме случился пожар. В результате выгорела квартира на нашей площадке, загорелся подьезд, затем чердак и крыша. Стропила частично сгорели, вдоль конька крыша прогорела. Управляющая компания должна отремонтировать места общего пользования. Вопрос: существуют ли сроки проведения этих работ или управляющая компания может затягивать ремонт сколько угодно? Какие возможны методы воздействия на управляющую компанию, чтобы быстрее начали ремонт кровли?

У нас пятиэтажный многоквартирный дом коммунального типа (30 квартир, в каждой квартире по 6 комнат, у каждой комнаты свой собственник) В нашей квартире течет стояк канализации, на обращение о ремонте в УК ответили, что ремонт они будут делать только после того как мы самостоятельно соберем согласие с подписями всех собственников на ремонт или замену стояка (что очень затруднительно. Т. к. собственники в 90% квартир не проживют сами, а сдают в наем). Вопрос:1) разве не достаточно нашего заявления в УК и протекания, требующего ремонта, ведь пока сбор подписей будет закончен канализацию прорвет окончательно 2)кто и когда должен организовывать общее собрание на котором решаются вопросы ремонта 3)что нужно сделать, если мы сделаем ремонт за свой счет, чтобы вернуть эти средства с УК.