Я уже готова даже сделать заявление, что в браке не состояла

Вопрос №666161 из г. Москва
опубликован 10.11.2008, 17:22

В 1998 году, состоя в браке, приобрела земельный участок (4 сот.) на средства своего отца. В 2000 году оформила развод, на раздел имущества не подавала. Бывший супруг имущественных претензий не имел, на раздел имущества не подавал. В течение последующих 8 лет после развода бывший супруг участком не пользовался и на владение не претендовал, так как фактически участок принадлежал моему отцу. В 2005 году отца не стало, о чем было ивестно моему бывшему мужу. Но и тогда он не предъявил своих прав на долю участка. В 2008 году я выдала доверенность на продажу моего участка, при оформлении договора купли-продажи нотариус запросил Согласие моего бывшего супруга на продажу. Я, позвонила ему и попросила предоставить мне данный документ, в ответ начался шантаж и "развод" на деньги. Что мне делать? Как мне быть с покупателями? Какой документ вместо согласия я могу представить нотариусу? Я уже готова даже сделать заявление, что в браке не состояла, потому как не намерена платить ни за что деньги чужому мне человеку. Может ли бывший муж подать судебный иск? Ведь с момента "нарушения его прав" в отношении этого участка, о котором ему было известно, прошло более 7 лет. Сумма сделки - 500000 рублей. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фомичева Ольга Владимировна

Адвокат Самара, стаж 43 годa

4.7 403 отзывa

Елена, течение срока исковой давности по иску о разделе имущества начинается не с момента прекращения брака, а с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права. В вашем случае, если бывший супруг предъявит иск о разделе имущества, то ему нужно будет доказывать, что до настоящего времени право общей собственности не было прекращено, и вы и он владели данным участком,а его право нарушено только сейчас. Вам придется доказывать обратное. Что же касается того, как Вам инициировать обращение в суд для решения проблемы отчуждения данного имущества, лучше обратиться за помощью к юристу. Возможно придется обращаться с иском о признании за Вами права собственности на участок. Ведь прекращение брака само по себе не прекращает права общей собственности на имущество.

С уважением, Фомичева О.В.

10.11.2008, 17:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Шамков Валерий Витальевич

Юрист из города Москва

4.9 309 отзывов

Елена, вечер добрый.

Вы совершенно напрасно обратились к нотариусу. Сделки купли-продажи недвижимости не нуждаютя в обязательном нотариальном удостоверении.

Претензии супруга не основаны на законе. К тому же давным -давно истек срок исковой давности, о чем Вы вправе заявить в том случае, если бывший супруг обратится в суд с искомо разделе имущества.

Ваши действия - оформляйте договор кпули-продажи земельного участка в простой письменной форме и регистрируйте его в соответствующем подразделнии федеральной регистрационной службы.

Удачи

10.11.2008, 17:40

Спросить юриста

Федорова Галина Григорьевна

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.8 352 отзывa

Здравствуйте. Я считаю, что вы имеете право на продажу этого участка. Если Вам будут отказывать Нотариус или регистрационная служба, берете отказ и обжалуйте его в судебном порядке. Если там появиться муж со своими претензиями, то тогда и будете спорить о праве собственности на этот участок. В настоящее время подавать иск о праве собственности за Вами( если право и так у вас) не стоит. Вам муж имеет право на подачу иска о разделе имущества., а вы будете возражать. С уважением адвокат Федорова Г.Г.С уважением адвокат Федорова Г.Г.

11.11.2008, 03:26

Спросить юриста