Имеют ли право жители дома не являющегося по форме правления ТСЖ (обслуживается ЖЭО), при согласии всех проживающих в доме

Вопрос №666334 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.11.2008, 22:01

Имеют ли право жители дома не являющегося по форме правления ТСЖ (обслуживается ЖЭО), при согласии всех проживающих в доме, использовать придомовую территорию обустроенную под парковку автотранспорта, только для автомобилей жителей данного дома, и ограничить въезд автомобилей жителей соседних домов путем установки ограждений, шлагбаумов, охраны и т.д.? Если "да", то какие органы решают этот вопрос?

С уважением, Игорь.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Игорь, это возможно в случае оформления прав на земельный участок под многоквартирным домом - для этого необходимо поставить участок на кадастровый учет, получить его кадастровый паспорт(для этого в кадастровую палату может обратиться любой из собственников квартир, но в связи с тем, что эта процедура дорогостоящая, лучше согласовать вопрос с другими собственниками) и зарегистрировать право собственности на него в ФРС (если все собственники квартир согласны на эту процедуру) либо (если такого согласия нет) заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора с КУГИ (если речь идет о многоквартирном доме в СПб). Отсутствие ТСЖ не ограничивает право собственников квартир на оформление прав на землю, так как ЖК РФ говорит о правах собственников квартир (а не ТСЖ) многоквартирного дома на придомовую территорию. После оформления прав на землю жильцы могут решать вопрос об установке ограждений и т.п. Кроме того, эти работы может провести ЖЭО по требованию жильцов и без проведения вышеуказанной процедуры, но при этом земельный участок будет находиться не в собственности жильцов, а потому решение вопроса о парковке достаточно затруднительно. Удачи.

10.11.2008, 22:34
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо! Подарили надежду, что может быть лучше!
Игорь.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 32 минуты

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 495 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 897 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 361 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 291 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 390 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 307 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 314 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 112 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 982 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 703 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 86 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских