Вопросы, связанные с приватизацией и дальнейшими возможностями с неприватизированной квартирой

Уважаемая Ольга, при приватизации имущество в любом случае поступает в долевую собственность (т.к. совместная собственность может существовать только у супругов и членов фермерского хозяйства). Так как Ваши родители останутся зарегистрированными в квартире, льготы по оплате коммунальных услуг для них сохранятся. Неприватизированную квартиру возможно обменять на иную неприватизированную квартиру в порядке ст. 72 - 74 Жилищного кодекса - при этом размер обмениваемых квартир принципиального значения не имеет, главное - соблюдение учетной нормы (на каждого члена семьи не должно при обмене приходиться менее 9 кв.м. жилой площади). Следует также помнить, что в случае, если в приватизации будут участвовать все члены семьи, никто из них не сможет в дальнейшем приватизировать иную жилую площадь (в т.ч. и Ваша дочь, т.к. она уже является совершеннолетней), но в связи с тем, что срок приватизации истекает в феврале 2010 года, это не столь актуально. Даже в том случае, если Ваш дом подпадет под программу расселения "хрущевок", согласно действующему законодательству СПб собственники имеют право на получение квартиры (а не денежнй компенсации) в собственность (по договору мены), поэтому в случае, если Вы приватизируете квартиру, Ваше положение ничуть не ухудшится, возможностей же для совершения сделок станет больше. Удачи.