Налоговые вопросы при продаже и покупке квартиры - как избежать обязательств перед налоговой?
У моей мамы есть квартира. Она хочет, чтобы мы ее продали и купили нашей дочери в другом городе квартиру. Оформить хотим на меня (у меня зп маленькая - возникнет вопрос откуда деньги). Возникнет ли обязательство перед налоговой после продажи жилья или покупка является налоговым вычетом? Как оформить купленную нов квартиру после продажи старой, чтобы не было обязательств перед налоговой?
При покупке налога никакого и нет. Никто и не будет интересоваться за что вы ее купили.
СпроситьВ 2014 году продали квартиру, которая была в собственности менее трех лет. В этом же году купили квартиру за сумму более, чем продали. И проданная и новая квартира в общей совместной собственности. Налоговый вычет с покупки проданной был мной получен. Супруг отказался. В связи с этим вопрос: можно ли произвести взаимозачет вычетов с продажи и одновременной покупки квартир в одном налоговом периоде? Имеет ли право на вычет с покупки новой квартиры мой супруг в виду изменений в НК? Спасибо.
Продали квартиру в которой была доля несовершеннолетнего по разрешению опеки, выделили долю в другой квартире (кваритра в ипотеки), по обязательству перед опекой должны положить на счет ребенка 1/3 доли от продажи квартиры. Денег нет все сумму ото продажи квартиры внесли за ипотеку. Что может пременить ко мне опека за не выполнение обязательств в части отсутсвия денег на счету несовершеннолетнего.
Мы продали квартиру, в которой были три собственника: мама 1/2, дочь-инвалид 1/4, внучка 1/4 доли. Сейчас покупаем другую квартиру в другом городе. Как лучше оформить доли в новой квартире: так же как было в старой, или по-другому, чтобы после смерти мамы ее вся часть перешла дочери, а внучке осталась бы та же 1/4 часть? Или на дочь оформить 1/2 часть квартиры, на маму 1/4 или после покупки оформить завещание? Что-то мы запутались. Хотелось бы, чтобы дочери досталась 3/4 от квартиры, а внучке 1/4, как и было и чтобы это нельзя было оспорить.
Моя мама купила квартиру за 1,2 млн. руб. (первый раз в жизни), а через полгода продала ее за 1,6 млн. руб. На момент покупки и продажи квартиры она была уже на пенсии, поэтому налоговый вычет за покупку квартиры не получала. Надо ли ей платить налог с продажи квартиры или он компенсируется неполученным налоговым вычетом? Если не надо платить, то на какую статью какого документа ссылаться (если встречу непонимание в налоговых органах)? Спасибо. До свидания.
В 2013 году продана квартира, которая была в собственности менее 3-х лет. Вычет на нее при покупке не заявлялся. За эти деньги приобретается жилье в строящемся доме по 214 - ФЗ, которая будет сдана в 2014 году. Вопрос: является ли договор купли продажи по 214 ФЗ основанием для подачи заявления на налоговый вычет при предоставлении налоговой декларации 3 НДФЛ за 2013 год, чтобы налоговый вычет за купленную квартиру погасил налог за продажу квартиры (взаимозачет).
Продали квартиру где была доля детей, перед органами опеки дали обязательство выделить долю в покупаемой квартире, но с покупкой не получилось по определенным причинам. Но есть квартира по соц найму, мы хотим ее приватизировать только на детей, чтобы отчитаться перед опекой. Как будет определяться стоимость приватизированной квартиры по кадастровой стоимости или по рыночной, если предоставлять сведения органам опеки, что детям выделена доля согласно обязательства.
Нам предстоит продажа квартиры в одном городе и покупка в другом. Пока не получим деньги за квартиру, нет смысла подыскивать квартиру в другом городе, т.к. риэлторы даже разговаривать не хотят, как только узнают, что суммы для покупки квартиры нет.
Вопрос в следующем: как составить договор купли-продажи нашей квартиры, чтобы у нас было время на покупку квартиры в другом городе и отправку контейнера? Я в курсе. Что законом не оговаривается срок освобождения квартиры. Идеальным вариантом была бы аренда проданной квартиры после её продажи.
Подскажите. Пожалуйста, вариант оформления договора.
Суважением.
Людмила.
В 1994 году приватизировали 3 х ком квартиру 2 чел (мать и дочь) я являюсь зятем, в 1998 году у нас родился сын они прописали сына и меня в квартире. Перед разводом жена написала письменное обязательство перед ребенком по моей просьбе, что после продажи 3 х ком квартиры (продажа квартиры инициатива жены долги у нее игроман), сумму равная ее доли жилья она передает отцу только на покупку квартиры сыну и попросила выписаться. Прошло несколько месяцев квартиру продала от обязательств теперь отказывается. Какие права есть у сына к жилью матери, нарушены ли права ребенка при рождении о не включении в собственность жилья матери. Сын фактически оказался без жилья. Посоветуйте.
У меня есть брат и он требует продать квартиру мамы (мама жива, и является собствеником 2 ух комнатной квартиры) для получения доли. Мама согласилась с условием что ей покупается 1 но комнатная квартира и деньги оставшиеся с продажи отдаются моему брату. Так вот вопрос после смерти мамы он сможет претендовать на долю в 1 но комнатой квартире и если сможет то что надо сделать чтобы эта квартира осталась мне (как дочери) а может быть надо чтобы он отказался от наследства 1 но комнатной квартиры или сразу при покупке квартиры оформить квартиру на себя?
Купили с женой квартиру по ипотеке при этом использовали материнский капитал и средства от продажи старой квартиры (собственниками старой квартиры были жена и ее сын от первого брака). С банком расчитались, обременение с квартиры снято. Пришло время исполнить обязательство за использование МК. При продаже старой квартиры у моей жены было обязательство перед ее сыном от первого брака на 1/2 этой квартиры (средства от продажи которой пошли на покупку новой), и это обязательство мы пока не выполнили т.к. новая квартира была оформена на меня и жену (по ипотеке), в настоящий момент ему исполнилось 18 лет. После исполнения обязательства по МК у всех членов семьи будут одинаковые доли. Может ли сын жены от первого брака потребовать от нас исполнения первого обязательства, тем самым лишить нас своих долей (меня и жены)? После этого я буду считаться ухудшившим свои жилищные условия не добровольно, т.е. у меня появится право встать на жилищный учет (так как являемся военнослужащими и хотели бы получить жилье от государства)? потребуется ли при этом (сыну жены) обращятся в суд или это будет как то отражено в регистрационой палате (в договоре, в свидетельстве на право собственности)? Зарание спасибо!