Определение общей площади и площади с балконом \\ лоджией в договоре дарения и порядок его оформления с существующим свидетельством о собственности, выданным до 31. 12. 1998 г.

1989-963,32

1990-2706,6

1991-4850,1

1992-40198,95

1993-586924,84

1994-2082907

1995-4930695

1996-10623475

1997-10425150

1998-8978,93

1999-11693,36

2000-13245,09

2001-23251

В договоре дарения и в Свидетельстве указана площадь квартиры по кадастровому паспорту 55,4 м, а в техническом выданном позже 59,8 м - что делать, как исправлять договор и Свидетельство на право собственности? Договор дарения теперь недействителен?

При оформлении ипотеки через сбербанк в договоре была указана общая площадь квартиры (с учётом балконов и лоджий)46,6 кв.м. В акте приёмки-передачи указана общая площадь 44,8 кв.м. без уточнения с балконом или нет. Не значит ли это, что при расчёте стоимости жилья я переплатила? Если да,куда мне нужно обращаться для перерасчёта и возврата денег? Спасибо.

Пара вопросов по договору дарения.

1. Если в договоре два дарителя по 1/2 доле какая пошлина платится тогда столько сколько и за два договора или меньше?

2. Какая общая площадь ставится с неотапливаемыми пом. (лоджией) или без?

Заранее Спасибо!

В договоре дарения квартиры указана общая площадь квартиры с балконом. В свидетельстве о регистрации, указана площадь меньшаяя в соответствии с кадастровым паспортом. Сделка зарегестрирована 3 года назад. Вопрос: не возникнут ли у меня сложности при продажи квартиры? Как внести изменения в договор дарения?

Можно ли оформить договор дарения без свидетельства о собственности дома, при наличии договора купли.

В свидетельстве о регистрации на собственность указана площадь с лоджией. Председатель ЖСК начисляет плату за отопление исходя из этой цифры, у соседей аналогичных квартир площадь указана без лоджий и балконов иоплачивают они меньше. Свидетельство о собственности получено в 2004 году. Что нужно сделать: исправить площадь в свидетельстве или заставить председателя руководствоваться другим документом при расчете жкх. Председатель напирает на свидетельство и иные справки из бит ему не нужны.

Мной в ноябре 2007 года был заключен ДДУ на строительство квартиры с общей проектной площадью, в которую согласно договора входит:

- общая пложадь квартиры без учета лоджий, балконов, террас, веранд, холодных кладовых

- общая площадь всех остекленных лоджий, балконов, террас

- половина общей площади всех неостекленных лоджий, балконов, террас.

Размер взноса указан в общей сумме и за один м 2 общей площади, который считается по вышеуказанным условиям договора.

Согласно замеров ПИБ, на застекленные балконы был применен коэффициент 0,3 и соответственно общая площадь квартиры с учетом площаи балконов с коэффициентом оказалась на 5 м 2 ниже общей проектной площади квартиры, посчитанной без учета коэффициентов и по способу указанному в ДДУ.

Возможно ли добиться возврата денежных средств с Застройщика за эти 5 м 2 несмотря на то что согласно ДДУ площадь балконов считается без коэффициента?

Спасибо,

С уважением, Алексей.

После вступления в наследство по закону выяснилось, что в Свидетельствах о праве на наследство нотариус указал Общую площадь квартиры (т.е. площадь квартиры с учетом лоджий), в документах на квартиру от 1998 года (Договора купли продажи, Свидетельства о гос регистрации права и Свидетельства о собственности на жилище: квартира четырехкомнатная) эта же площадь, но ведь по новым законам ст.15 ЖК РФ, площадь квартиры указывается без учета лоджий, балконов и пр. (В свежей выписке из ЕГРН все корректно, площадь квартиры без учета наших лоджий) Вопрос: правильно ли указал нотариус площадь, ссылаясь на Свидетельства о праве на собственность?

Нужно ли менять свидетельство о регистрации собственности выданное в 2002 году где указывалась общая площадь квартиры вместе с лоджией?