Какие документы проверить у застройщика перед покупкой квартиры по паевому участию?

Хочу приобрести квартиру в коттеджном доме на условиях долевого участия. Как можно проверить что документы застройщика на землю (свидетельство) и разрешения на строительств не липовые.. И застройщик имеет право на работу по 214-ФЗ. Застройщик неизвестный - только появился на рынке.

Перед строительном дома сказали необходимо заказать проект и с ним пойти в ГАСК и подать декларацию о начале строительных работ. Но я прочитала, что необходим строительный паспорт, и заполнять нужно уведомление о начале строительных работ. Дом будет 55 м. кв.Помогите разобраться!

Намерена стать участником долевого строительства. В проектной декларации есть сведения о наличии разрешения на строительство. Декларация размещена на сайте застройщика но разрешение не размещено. Поясняю что на сайте росреестра оно есть. Где я могу посмотреть разрешение на строительство. В каких базах на каких сайтах? Размещается ли скан разрешения на сайте росреестра?

Хочу приобрести квартиру у застройщика у которого земля выдана под индивидуальное строительство многоквартирного дома. Какие необходимо мне проверить у него документы, чтобы не быть обманутой?

Утверждается проектно-сметная документация на строительство застройщиком только после получения положительного заключения государственной экспертизы проекта. Если проект не предоставлялся застройщиком на государственную экспертизу, а был им утверждён, то в данном случае можно ли его действия считать самоуправными? По данному проекту был построен и введён в эксплуатацию жилой дом. Кто должен проверять правильность (законность) утверждения проекта?

Застройщик построил дом без пандусов для МГН. Ранее в проекте были они запроектированы, потом проект изменили поменяв пандусы на Подъемное устройство открытого типа (для инвалидных колясок) , получили положительное заключение экспертизы и построили. Но это устройство не предназначено для друхих категорий маломобильных граждан (беременных, мам с колясками и т.д.). Меня это не устраивает т.к. был один проект и декларация по которой я вступил в долевое участие, построили по другому! Могу ли я добиться строительства от Застрощика пандусов признав как ухудшение проекта и не соответствие сп 59.13330.2012. А так же потребовать организовать проверку на предмет были ли Соблюдены все требования для выдачи положительного заключения экспертизы, если да то как действовать?

Дом введён в эксплуатацию, ГосСтройНадзор ответил что все по проекту который прошёл экспертизу.

Купил участок в садовом товариществе вид разрешенного использования земли населенных пунктов, садоводства. Хочу построить жилой дом с правом регистрации есть межевание участка, и рабочий проект дома. Как оформить документы на разрешение строительства. И нужно ли менять вид использование под дачное строительство. .

Обратилась в Гаск для получения получения декларации о начале выполнения строительных работ на строительство жилого дома. Предоставила проект дома согласованный с архитектором города и госархитектурой. В проекте дома предусмотренно два выхода. Гаск уже второй раз отказывает, ссылаясь на то, что.

Какие документы необходимо запросить у застройщика, на что обратить внимание при участии в долевом строительстве (или при приобретении квартиры на стадии строительства дома)

Хочу купить землю для построения дома.

1)Какие документы нужно проверять у прадавцов земли при покупки земли под строительство дома?

2) Предлагают купить землю (СНТ ДНП) можно ли на такой земле строить дом?