Особенности покупки квартиры - как не попасть на мошенников и обман при сделке?
Вопрос №6690639
из г. Одинцово
опубликован 26.04.2015, 18:34
опубликован 26.04.2015, 18:34
Нам понравилась квартира, которая менее 3-х лет в собственности. Но настораживает то, что она была куплена полгода назад за 5300000 руб, а сейчас они согласны продать за 5000000 руб. На какие документы надо обратить особенное внимание и какие документы потребовать от владельцев, чтобы не обманули. Квартиру продает риэлтор, но бывает и риэлторы не очень компетентны.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Почему настораживает разница в цене, она не существенная, рынок недвижимости замирает, а продать надо.
Продавец должен предъявить свидетельство о гос.регистрации права собственности, правоустанвливающий документ (дог.купли-продажи), тех. и кадастр.паспорта, поквартирная карточка (желательно чистая - отсутствуют зарегистрированные), нотариальное согласие супруга, если приобреталась в браке, разрешение органа опеки на сделку, если есть собственники несовершеннолетние, самостоятельно возьмите в Росреестре Выписку из ЕГРП об обременениях на данную квартиру. А лучше обратитесь к юристу или адвокату, посмотрит, проверит.
26.04.2015, 18:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Самое главное чтобы были правоустанавливающие документы на квартира и не было обременений на это жилье
26.04.2015, 18:38
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть деньги, если риэлтор обманул и выставил выдуманную квартиру на сайт?
Как решить вопрос с риэлтором, который не возвращает документы и обещает возместить долги за приватизированную квартиру?
Проблема с отсутствием вентиляции в арендованной квартире - Как вернуть деньги, если риэлтор отказывается?
Какие при этом документы обязан предоставить риэлтор и на что обратить внимание?
Квартира продана без помощи риэлтера - требует ли он оплаты за свои услуги?
Женщина обманута риэлтором на 1600000 и требует возбудить уголовное дело - какое наказание ожидает многодетную маму?
Возможно ли потребовать компенсацию задатка с риэлтора, если квартира не устраивает?
Риэлтор требует оплату за услуги, хотя не участвовал в сделке - что делать?
Сомнения и риски при покупке таунхауса по частям - как распознать и избежать обмана?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут