Собственник квартиры запрещает парковку для арендаторов на придомовой территории - кто имеет больше прав?

Вопрос №6698179 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.04.2015, 14:46

У меня в собственности квартира, которую я собираюсь сдавать. Придомовая территория дома оформлена в собственность нашего дома и огорожена забором со шлагбаумом и консьержем. Собственники в ТСЖ провели собрание и приняли решение, что на территории этой огороженной территории могут парковаться и оставлять машины на ночь только собственники, проживающие в доме. Председатель дома мне сказал, что мои жильцы не могут пользоваться придомовой парковкой. И грози заблокировать мне пуль от шлагбаума без предупреждения, если мои жильцы будут там парковаться. По этой причине я никак не могу сдать квартиру-никто не хочет проблем с парковой... Неужели я не имею никаких прав в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дашковская Элина Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург

5.0 9 отзывов

Законодатель в п.2 ч.2 ст. 44 относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им. Следует обратить внимание, что такое решение принимается именно общим собранием собственников помещений, а не собранием членов ТСЖ. В данном случае необходимо изучить протокол собрания. По результатам изучения, в случае выявления нарушений, решить вопрос об обжаловании его, если срок для обжалования не истек. Кроме того, можно проверить соответствие огражденный территории границам выделенного земельного участка под многоквартирный дом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственник квартиры запрещает парковку для арендаторов на придомовой территории - кто имеет больше прав?

Похожие вопросы