Изменение договора в случае несогласия сроков строительства - правомерность и способы обезопасить себя

Вопрос №6708332 из г. Иваново
опубликован 28.04.2015, 14:27

Собираюсь заключить ДДУ. В проекте договора сказано В случае если строительство многоквартирного жилого дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

При неполучении согласия Участника долевого строительства в течение 14 дней с момента получения информации, Застройщик вправе в одностороннем порядке внести соответствующие изменения в договор, уведомив об этом Участника долевого строительства в письменной форме. В случае если Участник долевого строительства в течение 14 дней с момента получения уведомления от Застройщика не представит в письменной форме свои возражения, то резюмируется, что Участник долевого строительства согласен с изменением срока передачи ему объекта долевого строительства от Застройщика.

Насколько правомерен 2 абзац текста (Со слов При неполучении согласия...) и как посоветуете себя обезопасить в случае нарушения сроков строительства.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Герасимов Иван Валерьевич

Юрист Иваново, стаж 10 лет

4.9 366 отзывов

Добрый день. Поддерживаю предыдущий ответ. Но застройщик отнюдь не всегда вносит изменения в договор. Вместе с тем, поскольку договор о долевом участии в строительстве требует государственной регистрации, то и все изменения к нему также требуют такой регистрации. Уведомления явно не будет регистрироваться в Росреестре, поэтому правомерность такого пункта вызывает большие сомнения. Оцениваю перспективы при судебном споре как положительные. Для подстраховки можно при получении такого уведомления направить в адрес застройщика возражения относительно изменения срока строительства.

28.04.2015, 17:15

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 33 минуты