Как вернуть предоплату за аренду жилья после расторжения договора?

Ситуация следующая.

Я снимаю жилую квартиру. Есть договор не заверенный нотаурисом. Договор заключен на 11 месяцев. По договору я внес предоплату за квартиру, хотя словесно это было обговорено как залог за имущество. С момента заключения договора прошло 4 месяца. По договору я оплачиваю жилье в 20 числах каждого месяца. Также в договоре написано что при досрочном расторжении я должен уведомить арендодателя за две недели. Арендодатель заявляют что я должен это сделать за 3 месяца.

Подскажите пожалуйста, имею ли я право съехать с квартиры уведомив при этом жильцов за 3 недели до съезда. Должны ли они мне при этом выплатить предоплату, что я вносил (залог). И как быть если они считают это залогом? Предоплатой? Т.е. если это предоплата, то ее мне они не должны возвращать? Или я могу еще месяц жить в счет этой предоплаты? Как грамотно в этом случае известить наймодателя. Возвращать деньги они категорически не настроены. Спасибо.

Я снимала жилье по договору. Заплатив за месяц, я вынуждена была съехать через пол месяца, по собственному желанию. Арендодатель отказалась мне возвращать деньги за половину месяца, который я там не жила.

Я снял комнату и при заключении договора внес вместе с оплатой залог. Также в течении первого месяца проживания мной была внесена предоплата за следующий месяц, о чем была сделана пометка в договоре. Обстоятельства сложились таким образом, что я собираюсь выехать из комнаты до начала следующего месяца. Договор составлен на 12 месяцев. В нем указано, что залог идет в счет оплаты последнего месяца проживания, а также то, что в случае досрочного прекращения действия договора, залог возвращается арендатору. Про предоплату ничего не сказано. Могу ли я потребовать вернуть залог и предоплату? И если могу, что можно предпринять для их возврата в случае отказа арендодателя их вернуть?

Я снял квартиру, оплатил за первый и последний месяц договор был составлен на 8 месяцев, но по непредвидчным причинам мне пришлось расторгнуть договор и съехать через два месяца. Арендодатель отказывается возвращать деньги за последний месяц. Что мне делать в данной ситуации и как вернуть деньги?

Я сдала квартиру по договору на 11 месяцев. В договоре прописано:

5.3 В случае не соблюдения порядка и сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить арендодателю сумму арендной платы за просроченный период оплаты, а так же за каждый день просрочки пеню в размере 50 % от суммы просроченного платежа.

9.3 Предоплата за последний месяц внесена в рассрочку на 2 месяца в размере 10 000 тысяч рублей (страховая сумма).

В первый месяц арендатор внес 5 000 тысяч рублей предоплаты, а во второй и последующие 3 месяца 5 000 предоплаты внесены не были. Спустя 5 месяцев арендатор захотел съехать, имею ли я право начислить пени на 5000 тысяч рублей, которые он не додал в течении 3 месяцев (по пункту 5.3). Можно ли считать предоплату арендной платой?

Дочь решила для проведения юбилея и размещения гостей арендовать коттедж на сутки, хозяин попросил предоплату в сумме 5 тысяч рублей, когда заплатили предоплату никакой расписки ей не дали и квитанции об оплате тоже не дали. Сейчас обстоятельства изменились и по причине сильнейшего заболевания гостей, празднование юбилея отменяется, возвращать предоплату хозяин отказывается, ссылаясь на то, что залог не возвращается. Как доказать, что предоплата вносилась и как вернуть деньги?

Не мошенничество ли это брать хозяйкой квартиры предоплату за два месяца за аренду комнаты, вместо одного? Хотя предоплата за два месяца будет прописана в договоре от агентства, через которое я нашла себе комнату. И (надеюсь) они говорят, что эта предоплата - деньги за последний месяц проживания в комнате.

Ситуация такая. Я ИП, взял в аренду помещение по предоплате за 3 месяца. Через полтора месяца решил съехать (нашел место лучше), но арендодатель не хочет возвращать деньги за оставшиеся полтора месяца. Могу ли я требовать с него эти деньги, если в договоре про предоплату ничего не написано? И могу ли я сдать это помещение, если мне не вернут деньги?

Сдаю квартиру, подписали договор от руки - с условиями, сроками, суммой оплаты, подписан обеими сторонами на год. Квартиросъемщик досрочно расторгает договор, объясняя это тем, что он не имеет никакой юридической силы - так как не заверен юристами. Снимал квартиру он всего 4 месяца. Должен вносить оплату каждый месяц 15 числа, в этом месяце (март) не внес, а сегодня сказал, что отказывается снимать квартиру. В первый месяц была предоплата за первый и последний месяц проживания - последним по договору считается декабрь 2013 года. Какие я имею права, как арендодатель и какие права имеет квартиросъемщик? Имею ли я право наложить штраф?