Может ли суд определить порядок пользования между собственниками незаконно перепланированной квартиры с долей владения 1/2?

Вопрос №6725104 из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 30.04.2015, 07:33

2-х комнатная квартира принадлежит на правах собственности по 1/2 доли. В квартире сделана незаконная перепланировка (совмещен санузел) и незаконное переустройство (балкон утеплен и объединен со спальней). Вопрос: Может ли суд в такой квартире определить порядок пользования между собственниками? Комнаты не смежные. С уважением, Владислав.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Утемова Анна Станиславовна

Юрист Хабаровск, стаж 22 года

4.4 5133 отзыва

да возможно. квартиры с обременением остаются полноценными квартирами для определения порядка пользования и проживания\\

11.05.2015, 07:51

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 часа

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68229 отзывов

Формально - может, в рамках законной планировки.

30.04.2015, 10:02

Спросить юриста

Владислав

Автор вопроса

0 отзывов

А не формально?...есть судебная практика (Апелляционное определение Новосибирского Областного суда от 31 июля 2014 г. по делу N 33-6321/2014г.). Что скажите?

11.05.2015, 07:33

Спросить юриста

Утемова Анна Станиславовна

Юрист из города Хабаровск, стаж 22 года

4.4 5133 отзыва

Кроме того, ответчица самовольно сделала перепланировку в указанной квартире, уменьшив жилую площадь.- сказано в решении суда...а у вас жилая площадь увеличена за счет соединения с балконом и объединением туалета с ванной... однако доступа к балкону кто-то будет лишен ...такой судебной практики у вас не найдется?

11.05.2015, 07:58

Спросить юриста

Владислав

Автор вопроса

0 отзывов

В решение сказано:Таким образом, по умолчанию, то есть до принятия судом решения о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, самовольно перепланированная (переустроенная) квартира подлежит приведению в прежнее состояние.

Следовательно, определять порядок пользования такой квартирой с учетом самовольной перепланировки и переустройства, не представляется возможным, поскольку это может привести к нарушению прав и законных интересов граждан, а также создать угрозу их жизни или здоровью.. Что Вы скажите по этому поводу?

11.05.2015, 08:04

Спросить юриста