Декларация об отчуждении долей жилого дома и земли и приобретении недвижимости в 2014 году - нужно платить налог?
Вопрос №6732445
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.05.2015, 00:09
опубликован 01.05.2015, 00:09
В 2014 году мною было продано 5 долей жилого дома и земли на общую сумму 6100000 рублей (1 млн+1 млн+1 млн+1 млн+2 млн 100 тыс). Эти доли я получил по дарению от родителей в этом же 2014 году. Так же в 2014 году мною были куплены 2 объекта недвижимости на общую сумму 6100000 рублей (4 млн 350 тыс - квартира и 1 млн 750 тыс - 1/2 доля дома и земельного участка). Должен ли я платить какой-либо налог?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, Владимир, должны и, к сожалению, не маленький. Дело в том, что для целей налогообложения НДФЛ из полученных в течение года доходов (в том числе доходов от продажи недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет) расходы на покупку другой недвижимости не вычетаются.
Возможно лишь воспользоваться имущественными вычетами, общий размер которых не превышает 3 млн. руб.
Таким образом, минимальный размер налога, который Вам по итогам 2014 года придется заплатить, составляет (6,1 млн. руб. - 3 млн. руб.) х 13% = 403 тыс. руб.
01.05.2015, 00:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые аспекты продажи недвижимости и автомобиля в 2018 году - вычисление дохода и налогообложение
Налогообложение при продаже доли в квартире - обязана ли супруга платить налог в 2014 году?
Вопрос о дарении доли дома детям при отказе регистрации из-за отсутствия дарения земельного участка
Продажа квартиры в 2018 году
Как рассчитать налог с продажи доли в квартире, подаренной отцом?
И сказали, что могут оформить мне только 36/100 доли (т.е. по старому распределению).
Ответ на вопрос - Обязан ли одаряемый выплатить долги по налогу на земельный участок и дом после получения дарственной?
Надо ли платить налог 13% при продаже долей квартиры, переданной в общую собственность в 1997 году?
Вопросы налогообложения при выкупе доли дома и земельного участка между братом и сестрой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут