Как разделить общую квартиру при разводе, если один из супругов не согласен на продажу?

Вопрос №675772 из г. Мурманск
опубликован 26.11.2008, 10:04

Ситуация следующая. Развелись в начале ноября 2008 года. Проживаем с БЖ и сыном 6-и лет в одной 2-х комн. Квартире. Квартира получена в результате обмена моей 1-комн. Кв., приватизированной до брака, на муниципальную 2-х комн. В 2004 году. Приватизирована затем на БЖ и сына в долях 1/2. Мне - отказали, т.к. правом приватизации уже воспользовался, но имею право пожизненного проживания. Вместе жить уже не хочется, да и личную жизнь надо устраивать. Из всего наиболее ликвидного имущества - эта квартира и машина. Хотел заключить с БЖ соглашении о продаже машины и квартиры, чтобы купить обоим по отдельной жилплощади. Остальное (мебель, быт.технику и т.д.) готов оставить ей. Но она не хочет. А т.к. квартира не делиться - смысл остальное делить по остаточной стоимости? Можно ли поличить какую нибудь компенсацию по суду? И что вообще можно сделать? Заранее благодарен за ответы.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьмичева Ирина Игоревна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 302 отзывa

Андрей,

обмен Вашей приватизированной квартиры на муниципальную произведен, похоже, неправильно. Вы не должны были лишиться собственности в результате мены. Обычно для такого обмена приватизированную квартиру реприватизируют и тогда правом на приватизацию можно снова воспользоваться. Либо после обмена у Вас должна была появиться доля в праве собственности на 2-х-комнатную квартиру. Нужно более подробно разобраться со сделкой обмена и, возможно, удастся что-то оспорить.

26.11.2008, 10:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Анрей

Автор вопроса

0 отзывов

К сожалению обмен состоялся до вступления в действие нового ЖК. Договор мены зарегистрирован в департаменте недвижимости. Тогда это было возможно... Я теперь даже не помню, может быть я и подписывал отказ от приватизации в пользуц семьи. БЖ сейчас все документы где-то скрывает...

26.11.2008, 10:23

Спросить юриста

Кузьмичева Ирина Игоревна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 302 отзывa

Андрей,

нужно разыскивать все первичные документы. Если их нет у Вас, то они сохранились в архивах другой стороны сделки приватизации.

26.11.2008, 10:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Андрей, здравствуйте! Да, до введения в действие ЖК РФ был возможен обмен права собственности на право найма. Сделка была вполне законной.

А сделать здесь врядли что-то возможно. Бывшая супруга является собственницей квартиры и вольна распоряжаться ею на свое усмотрение. Понудить ее разменять квартиру невозможно.

С уважением,

Харченко О.В.

26.11.2008, 10:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста