Ситуация: на балансе у ЗАО находятся два жилых дома, которые были переданы по акту приема-передачи в 1993 году.

27.11.2008, 11:02

• г. Москва

Ситуация: на балансе у ЗАО находятся два жилых дома, которые были переданы по акту приема-передачи в 1993 году. Никаких других документов, подтверждающих право собственности у ЗАО нет. ЗАО хочет оборатиться в арбитражный суд за установлением юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на основании приобретательной давности. В соответсвии со ст. 234 ГК лицо непрерывно, открыто и добросовестно владеющее имуществом как своим собственным в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. По идее, срок приобретательной давности начал течь с момента приема-передачи ЗАО жилых домов на баланс, но возникает вопрос по поводу исковой давности. Согласно п. 4 ст. 234 течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответсвии со статьями 301 и 305 ГК, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. По общему правилу исковая давность составляет 3 года, значит ли это, что течение её срока начинается после окончания срока приобретательной давности, т.е. 18 лет (15 лет приобретательной давности и 3 года исковой)?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

27.11.2008, 12:37,

г. Москва

вы аправильно понимаете, что к 15 годам добавляется 3 года срока исковой давности. Учитывайте и начало течения трехлетннего срока исковой давности - с момента нарушения права или когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. Важно, кто являлся собственником. Нужно видеть все документы, чтобы выяснить есть ли иная возможность получения. При необходимости обращайтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация: на балансе у ЗАО находятся два жилых дома, которые были переданы по акту приема-передачи в 1993 году.

Москва - онлайн услуги юристов