Как осуществить раздел доли при отказе от покупки комнаты в долевой собственности?

Вопрос №6771697 из г. Москва
опубликован 06.05.2015, 12:34

Я имею в долевой собственности комнату в квартире, доля в праве 26/100. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 28.09.2000 г. (соответственно, доля в собственности более трёх лет). Решила комнату продать и конечно сначала предложить купить комнату собственнику оставшейся доли квартиры. Примерную цену хочу установить в размере 850.000-900.000 руб. ВОПРОС: если второй собственник откажется от покупки, либо его не устроит цена, нужно же делать раздел? Какие действия для этого нужно совершить? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корешкова Елена Валерьевна

Адвокат Москва, стаж 19 лет

4.7 737 отзывов

Анна, если второй собственник не выкупит вашу долю по предложенной цене, то вы вправе продать долю любому лицу за ту же цену.

Если за такую цену ни кто не купит, то вы, снизив цену, должны будете вновь сделать предложение сособственнику.

06.05.2015, 12:41

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Абакумов Александр Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.9 514 отзывов

Здравствуйте! Если второй сособственник откажется от покупки, то Вы вправе за эту цену продать свою долю любому. При этом никакого раздела делать не надо.

06.05.2015, 12:40

Спросить юриста

Шнахова Фатима Рауфовна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 1782 отзыва

Здравствуйте.В соответствии с ГК РФ имущество,которое находится в собственности двух или более лиц принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность может быть совместной или долевой. Если у Вас долевая собственность должно быть свидетельство о праве собственности именно на долю. Если это так,Вы обязаны письменно предложить другим собственникам выкупить долю по определенной цене и условиям и в случае отказа обязательно в письменной форме(представляется в регистрирующий орган) вправе продать любому другому лицу по той же цене и на тех же условиях.

06.05.2015, 12:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как осуществить раздел доли при отказе от покупки комнаты в долевой собственности?

Похожие вопросы