На эту полуразрушенную землянку посреди нашего участка.Как нам быть?

Добрый день! Я получила свидетельство о праве на наследство На 1/2 земельного участка и 1/2 дома, находящегося на этом участке. Другую 1/ 2 унаследовали мои сестры. Наследство досталось от бабушки. На этой территории еще находится землянка(полуразрушенная на данный момент) ее в свое время моя бабушка подарила (сделала дарственную)своей матери, которая умерла в 1985г. У моей бабушки есть родная сестра(она жива). Дело в том, что моя бабушка проживала вместе со своей матерью вроде по факту должна была принять наследство. Как оказалось, сейчас всплыло наследственное дело бабушкиной сестры (мол она в далеком 1986г вступила в наследство) .Нотариус сказала мне, что мне через 2,5 месяца нужно приехать и забрать уведомление об отказе в выдаче свидетельства о праве собств. на эту полуразрушенную землянку посреди нашего участка.Как нам быть? Почему такие сроки в выдаче уведомления ? И как другая сестра бабушки могла вступить в наследство( нотариус назвала ее фамилию ), если та говорит, что ни на какое наследство не подавала( может врет)?