При этом при продаже во всех документах был тот, кто мне продал.
Я купил участок, оформил в собственность, на участке построенный мною дом, но оказалось, что продавец, перд тем, как продать мне оформил купле-продажу на другого человека, получил деньги. Человек умер. Его дочь предъявляет дарственную на участок. При этом при продаже во всех документах был тот, кто мне продал. Что делать.
Заранее огромное спасибо за ответ!
Уважаемый Евгений!
Получается, что первая сделка не была зарегистрирована? Если так, то первый покупатель, может предъявить иск к наследникам умершего о взыскании суммы, полученной им по незарегистрированной сделке. Если получение денег документально оформлено.
Вы - добросовестный приобретатель. Бывший собственник умер...Некому предъявлять иск об истребовании имущества...
Удачи Вам!
Спроситьвгений! Ничего не делать!!!!!!Дочь умершего в суде вряд ли сумеет чт-гибудь доказть.
СпроситьКупила машину. Человек который продал машину на себя не оформлял, а продал мне, с документом купли продажи от старого хозяина. Когда пришла в МРЕО по ошибке дала 2 документа о купле продажи со старым хозяином и мной и старым хозяином и с тем человеком который мне продал. И номера оказались что находятся в розыске. И у мне сказали переписать куплю продажу чтобы была от того человека кто мне продал машину, а он не хочет чтобы он там фигурировал. Что мне делать? Спасибо!
Купил авто по договорукупле продажи свидетельсво утерено предыдущим (до меня) хозяином нынешний хозян покупал это авто по купли продажи и не регистрировал в гибдд (тоесть отремонтировал и продал мне по купли продаже), вопрос могу ли я имея куплю продажи и птс зарегестрировать на себя?
Еще момент у меня имеются все купли продажи в плоть до человека на кого зарегестрирована машина в гибдд. При этих купли продаж смогу ли перерегистрировать на себя?
Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
В 2016 году продала земельный участок с построенным на этом участке домом. Право собственности на дом получено в 2014 году, участок приобретен в 2008 году.
При продаже в договоре купли-продажи сделали разделение по суммам: продажу дома оценили меньше 1000000, а продажу земельного участка 2000000. Нужно ли подавать в налоговую декларацию 3-НДФЛ и возникает ли обязанность по уплате налога?
Хочу купить земельный участок и построенный на нем дом. на землю у продавца есть свидетельство о регистрации собственности, а дом только достроен и не оформлен. Продавец предлагает на уасток оформить договор купли продажи, а дом сразу оформлять на меня по дачной амнистии, чтобы ему избежать налогообложения вдальнейшем при продаже его мне, ну и не тратить лишнее время и деньги. Подскажите, как оформить денежный вопрос в этом случае, или лучше чтобы продавец оформил в собственность дом сначала на себя, а потом продал его мне по договору купли-продажи. Если все таки по дачной амнистии-какие риски для меня.
Здравствуйте. Купили дом в 1998 году, не оформили куплю-продажу, в 2017 году решили оформить, оказалось, что продавец не имеет право собственности на землю, на дом имеет. Что делать? Как оформить дом и участок на себя? Участок на человеке, который продал дом нашему продавцу.
Дом продам был в 1999 году, договор купли продаже имеется в нотариусе, судя по всему после заключения сделки его не кто не оформил, в 2015 году умер этот человек, с кем заключили договор, с 2015 года начали присылать налоги нам (кто продал), мы не платили игнорировали, щас обратились в суд на налоговую службу, с основанием что дом продан и есть договор купли продажи! Но договор купли продажи не является основанием прекращение право собственности как выяснилось, вопрос какой аргумент привести и на какие нормативы опираться?
Скажите пожалуйста! В августе 2014 года был заключен договор купли-продажи квартиры. Я продала квартиру, человек ее купил. Есть документы о купле-продаже. Но деньги были переданы без свиделей и расписки. Документы на квартиру тоже у этого человека. Сумма была передана 260 000 рублей. Сейчас этот человек требует вернуть ему сумму в три раза больше в обмен на документы. Что делать в этом случае? И правомерны ли его действия? Спасибо!
Пять лет назад купила земельный участок, который не был оформлен в собственность. Владелец выдал мне доверенность с правом продажи на мое имя, заверенную у натариуса, а также Согласие супруги на продажу (нотриально заверенное). Я документы на участок оформила - участок теперь в собственности, но на имя того человека, который мне его продал и дал доверенность с правом продажи. Доверенность еще действительна. Как мне переоформить собственность на себя? Возможно это? Или только продажа этого участка?
Я оформила договор купли – продажи на покупку земельного участка, деньги выплачены, договор находился на регистрации, после этого я заказала геодезические изыскания – вынос натуры на землю – выставление границ участка, и оказалось, что тот участок, который мне продали, находиться совсем в другом месте около 1 км от того участка, кот. мне показывали при продаже. Я обращалась в агентство при поиске участка, но сам договор купли-продажи между мной и продавцом-физ. лицом, агентство фигурирует только в предварительном договоре. Я приостановила регистрацию в регистрационной палате. Продавец отказывается возмещать мне деньги по причине их отсутствия – это пожилой человек 70 лет, без какого-либо имущества.
Подскажите, пожалуйста-Как мне выйти из этой ситуации? Спасибо.