Вопрос о праве деда на продажу своей доли комнаты, если второй наследник - несовершеннолетний ребенок, и возможности проживания ребенка с другими людьми в однокомнатной квартире
От отца осталось 1/2 доля 1 комн. Квартиры, второй наследник дед - хочет продать долю свою 1/2,
Имеет ли дед право на продажу своей доли, если второй наследник несовершеннолетний ребенок? Если дед продаст долю как там сможет проживать ребенок с другими людьми в однокомнатной квартире.
Да имеет право продавать соблюдая право преимущества.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
У моего ребенка несовершеннолетнего умер отец, от него осталась 1 комн. Квартира (я не состояла с ним в браке квартира ему осталась после смерти его мамы), 1/2 доля моего ребенка и 1/2 доля её деда т.е отца ребенка. Дед хочет деньги со своей 1/2 доли. Какие у меня есть варианты, при маленькой зарплате-Бюджетника. Дед имеет право продать свою долю, если ребенок не совершеннолетний.
Трёх комнатная квартира. Проживают три человека - мать, сын, брат. В приватизации квартиры мать отказывается от своей доли в приватизации квартиры, юрист объяснил, что прав иметь не будет, но проживать имеет право. Сын и брат участвуют в приватизации на равных правах.
Брат хочет продать сою долю квартиры...
Сын остаётся в квартире и свою долю не продаёт.
Мать... имеет ли права там проживать после продажи доли брата?
Я и бывший муж имеем по 1/2 доле однокомнатной квартиры. Прожили в этой квартире 25 лет, оба прописаны. Недавно был развод, теперь встал вопрос о продаже бывшим мужем его доли, я против. Какие у меня есть права и какие могут быть последствия, если он продаст свою долю? Имеет ли он право продать свою долю без моего согласия и как вообще жить с чужими людьми в однокомнатной квартире? Я свою долю продавать не хочу и не буду, имею ли я на это право?
В квартире 2 собственника, у каждого по 1/2 доле. Второй уведомил, что хочет продать свою долю, даже есть кому, если мы не выкупим. НО - мы не против продажи и своей доли, поэтому предложили выставить всю квартиру на пролажу. На что второй ответил, что ждать не собирается и раз мы не покупаем, значит свою долю продает. Прав ли он?!
На однокомнатную квартиру имеются три наследника по закону: 1/2 доля,1/4, и 1/4. Проживать все вместе, естественно, не могут. Сторона с 1/2 доли не имеет доступа к квартире, не дают ключи. Желает продать свою долю. Двое отказываются. Вопрос: при отказе двух собственников долей имеет право продать свою долю? Как получить доступ в квартиру? Имеется ли право у всех наследников проживать в однокомнатной квартире?
Прошу разъяснить ситуацию в таком вопросе. Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира. Доля у каждого равная. Свидетельство о собственности по своей доле у каждого свое. В квартире никто из нас не проживает. Мы с одной сестрой хотим продать свои доли в квартире или продать квартиру целиком и вернуть свою долю второй сестре, которая продавать квартиру не хочет. Имеем ли мы на это право? И как правильно нужно поступить?
В наличии есть доля 1/2 в однокомнатной квартире, есть также доли сестры и ее несовершеннолетних детей, каким образом можно продать свою долю? Если сестра отказывается продавать квартиру целиком, приобрести мою долю тоже не хочет.
Приватизированная квартира, общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Можно ли продать свою 1/2 долю, если собственником второй 1/2 доли является несовершеннолетний ребенок? Поскольку сособственник является несовершеннолетним, но обладает первостепенным правом выкупа, кому высылать письменное уведомление о намерении продажи и выкупной стоимости?
