Возможности и ограничения коммерческого использования подвального помещения в двухэтажном многоквартирном доме без собственного юридического лица
Вопрос №6815988
из г. Новосибирск
опубликован 12.05.2015, 19:05
опубликован 12.05.2015, 19:05
Я являюсь собственником на первом этаже двухэтажного 12-квартирного дома. Дому требуется ремонт, но большинство жильцов, к сожалению, не готово за него платить. В доме раньше была котельная. То есть имеется подвальное помещение с отдельным входом. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо оформить собственникам, чтобы иметь возможность коммерчески использовать данное помещение. На какое лицо необходимо оформлять документы (дом управляется по договору с УК, то есть собственного юрлица у дома нет), возможно, стоит создать какое-то юридическое лицо, учредителями которого являлись бы все собственники квартир и оно бы управляло данным помещением. Какие варианты использования являются законными (сдача в аренду юрлицам, продажа одному из собственников квартир, продажа стороннему лицу)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для того, чтобы пользоваться подвалом не обязательно создавать юридическое лицо, кому-либо продать Вы тоже не сможете, т.к. это общее имущество. Вам необходимо созвать общее собрание решить вопрос о сдаче в аренду подавал, заключить договор аренды с арендатором уполномочить УК.
12.05.2015, 19:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 464
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 233
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как УК может взыскать оплату за услуги от собственника нежилого помещения и арендатора без договора
Как оформить документы для аренды помещения с двумя собственниками физическими лицами?
Являюсь ли я собственником подвального помещения или оно по прежнему принадлежит бывшему собственнику?
Ответственность собственника первого этажа - возместить ущерб после прорыва на кухне и права на подвальное помещение
Права фирмы-застройщика и жильцов в жилом многоквартирном доме - вопросы собственности на подвал и прилегающую территорию
Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?
Кому принадлежит общий коридор в жилом доме с коммерческими помещениями в цокольном этаже?
Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома
Подо мной располагается сухое подвальное помещение без общих коммуникаций.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут