Возможности и ограничения коммерческого использования подвального помещения в двухэтажном многоквартирном доме без собственного юридического лица
Вопрос №6815988
из г. Новосибирск
опубликован 12.05.2015, 19:05
опубликован 12.05.2015, 19:05
Я являюсь собственником на первом этаже двухэтажного 12-квартирного дома. Дому требуется ремонт, но большинство жильцов, к сожалению, не готово за него платить. В доме раньше была котельная. То есть имеется подвальное помещение с отдельным входом. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо оформить собственникам, чтобы иметь возможность коммерчески использовать данное помещение. На какое лицо необходимо оформлять документы (дом управляется по договору с УК, то есть собственного юрлица у дома нет), возможно, стоит создать какое-то юридическое лицо, учредителями которого являлись бы все собственники квартир и оно бы управляло данным помещением. Какие варианты использования являются законными (сдача в аренду юрлицам, продажа одному из собственников квартир, продажа стороннему лицу)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для того, чтобы пользоваться подвалом не обязательно создавать юридическое лицо, кому-либо продать Вы тоже не сможете, т.к. это общее имущество. Вам необходимо созвать общее собрание решить вопрос о сдаче в аренду подавал, заключить договор аренды с арендатором уполномочить УК.
12.05.2015, 19:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 168
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 251
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как УК может взыскать оплату за услуги от собственника нежилого помещения и арендатора без договора
Как оформить документы для аренды помещения с двумя собственниками физическими лицами?
Являюсь ли я собственником подвального помещения или оно по прежнему принадлежит бывшему собственнику?
Ответственность собственника первого этажа - возместить ущерб после прорыва на кухне и права на подвальное помещение
Права фирмы-застройщика и жильцов в жилом многоквартирном доме - вопросы собственности на подвал и прилегающую территорию
Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?
Кому принадлежит общий коридор в жилом доме с коммерческими помещениями в цокольном этаже?
Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома
Подо мной располагается сухое подвальное помещение без общих коммуникаций.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут