Возможности и ограничения коммерческого использования подвального помещения в двухэтажном многоквартирном доме без собственного юридического лица

Вопрос №6815988 из г. Новосибирск
опубликован 12.05.2015, 19:05

Я являюсь собственником на первом этаже двухэтажного 12-квартирного дома. Дому требуется ремонт, но большинство жильцов, к сожалению, не готово за него платить. В доме раньше была котельная. То есть имеется подвальное помещение с отдельным входом. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо оформить собственникам, чтобы иметь возможность коммерчески использовать данное помещение. На какое лицо необходимо оформлять документы (дом управляется по договору с УК, то есть собственного юрлица у дома нет), возможно, стоит создать какое-то юридическое лицо, учредителями которого являлись бы все собственники квартир и оно бы управляло данным помещением. Какие варианты использования являются законными (сдача в аренду юрлицам, продажа одному из собственников квартир, продажа стороннему лицу)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Четоева Екатерина Анатольевна

Юрист Моздок, стаж 15 лет

4.7 3435 отзывов

Для того, чтобы пользоваться подвалом не обязательно создавать юридическое лицо, кому-либо продать Вы тоже не сможете, т.к. это общее имущество. Вам необходимо созвать общее собрание решить вопрос о сдаче в аренду подавал, заключить договор аренды с арендатором уполномочить УК.

12.05.2015, 19:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация