Проблемы с земельным участком в СНТ - отсутствие межевания, спор с соседом и перспективы решения

Земельный участок в СНТ приобретен без межевания, свидетельство о собственности получено, участок был заброшен, строений и забора нет, крупная поросль. При предварительном выносе границ участка, с учетом поворотных точек 3-х соседей, на местности, выяснилось, что 1/4 часть нашего участка сильно выходит на дорогу СНТ. Хотели провести межевание, но границы земель снт в точках, не стоят на кадастровом учете. Задний сосед написал мотивированное возрожение, когда мы предложили ему перенести его границы на 5 метров вглубь (все равно у него нет забора), чтобы наш участок сместился с дороги, тогда он заявил, что его участок размежеван еще в 1994 году и стоит на кадастровом учете, имеются зарегистрированные надворные постройки (дом, сарай), и что если мы его подвинем, то уже его забор будет стоять вплотную к дороге, которая по утвержденному плану застройки СНТ, он его нам показал, будет меньше чем 8 метров, и, вдоль дороги стоят столбы освещения (дорога тупиковая). Мы выяснили, что до этого был суд по инициативе СНТ, по исправлению кадастровой ошибки (границы этого же соседа и некоторых других, хотели перенести), но в исправлении кадастровой ошибки было отказано (наши предыдущие собственники тоже были участниками-ответчиками).

Наше межевание, скорее всего, закончится провалом.

Подскажите, пожалуйста, есть ли перспектива выиграть дело у соседа (другие же соседи с межеванием согласились) и перенести его границы на 5 метров?

Чем и как обосновывать исковое заявление? Спасибо.