«Передача доли в общедолевой собственности - возможно ли подарить квартиру дочери и какие проблемы могут возникнуть из-за наличия малолетнего ребенка»
Вопрос №6839493
из г. Нефтеюганск
опубликован 15.05.2015, 07:50
опубликован 15.05.2015, 07:50
У нас квартира в общедолевой собственности по 1/4 доли у всех. Я, муж, сын 20 лет и дочь 26 лет. У дочери сын 2 года. Дочь с внуком живут в другом городе в однокомнатной квартире отца и прописаны там же. Хотим что бы отец подарил дочери квартиру, где она с сыном живет, а она нам подарит свою долю в нашей квартире. Можно ли так сделать? Какие могут у нас возникнуть проблемы в связи с наличием у дочери малолетнего сына. Все собственники согласны.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мы считали что ребенок автоматически после рождения становится собственником доли вместе с матерью имеющей до этого долю. И если мы, сналача, подарим дочери квартиру а топом она захочет подарить нам свою долю в нашей квартире, то нужно будет согласие попечительского совета. Вот этот вопрос нас беспокоил.
17.05.2015, 10:06
Задать вопрос юристу
Ребенок "автоматически" не становится собственником. Если на момент, когда дочь подарит Вам свою долю в праве собственности у нее будет жилье (площадью не меньше подаренной), то я думаю вопросов возникнуть не должно.
17.05.2015, 10:31
Собственником является только тот на кого оформлено свидетельство на право собственности. Ограничение на отчуждение имущества может возникнуть только если это имущество приобреталось в браке (за исключением безвозмездных сделок - дарение, наследство, приватизация), тогда нужно согласие супруга. Согласие ребенка или органов опеки не требуется. Могут возникнуть нюансы с пропиской во время переоформления документов и все.
17.05.2015, 11:39
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Если ребенок не является собственником доли в квартире и не был прописан в квартире на момент приватизации, то проблем не должно возникнуть.
16.05.2015, 04:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Мы считали что ребенок автоматически после рождения становится собственником доли вместе с матерью имеющей до этого долю. И если мы, сналача, подарим дочери квартиру а топом она захочет подарить нам свою долю в нашей квартире, то нужно будет согласие попечительского совета. Вот этот вопрос нас беспокоил.
17.05.2015, 10:06
Ребенок "автоматически" не становится собственником. Если на момент, когда дочь подарит Вам свою долю в праве собственности у нее будет жилье (площадью не меньше подаренной), то я думаю вопросов возникнуть не должно.
17.05.2015, 10:31
Собственником является только тот на кого оформлено свидетельство на право собственности. Ограничение на отчуждение имущества может возникнуть только если это имущество приобреталось в браке (за исключением безвозмездных сделок - дарение, наследство, приватизация), тогда нужно согласие супруга. Согласие ребенка или органов опеки не требуется. Могут возникнуть нюансы с пропиской во время переоформления документов и все.
17.05.2015, 11:39
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Вопрос о передаче доли в приватизированной квартире - последствия и рассмотрение разумности
Доли сыну и дочери с ребенком в наследстве мамы не указаны.\n2) Сын и дочь имеют право наследовать долю по отцу после его смерти.
Как выписать бывшего мужа с инвалидностью из квартиры, доля которой принадлежит и ему, и сыну?
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при разводе, чтобы продать и купить новую жилье?
Распределение доли в квартире - как подарить ее сыну, будучи главным нанимателем
Проблемы при продаже квартиры, задействованной материнским капиталом, после развода и с владением доли сыном
Как получить субсидию на жкх, имея квартиры в собственности и родственников, живущих в этих квартирах?
Вопрос: может ли муж подать на выселение нашего сына на его долю в однокомнатную квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут