Так как здание находится в собственности физического лица, а земля в муниципальной собственности.
Вопрос №684039
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.12.2008, 16:50
опубликован 08.12.2008, 16:50
Организация заключила договор аренды с физическим лицом. В бюро регистрации ей сказали, что нужно заключить два договора: договор аренды с физическим лицом на аренду здания и договор аренды с муниципальным образованием на землю. Так как здание находится в собственности физического лица, а земля в муниципальной собственности. Как быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вообще, по правилам Земельного и Гражданского кодексов, объект неждвижимости - дом, неразрывно связан с землей. Если собственники у этих объектов разные, то на часть земли, которая находится под домом и нужна допустим для прохода к нему возникает "сервитут" - право Вашего ограниченного пользования частью данного земельного участка.
08.12.2008, 17:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
557
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?
Основные вопросы при открытии магазина - договор аренды земельного участка, совмещение арендных договоров
Необходимость заключения договора аренды земли на которой стоит здание и проведение земляных работ для благоустройства
Администрация требует расторжения договора аренды земли под пекарню из-за незаконного использования части здания
Продажа здания местного автотранспортного предприятия - вопрос об аренде земли под зданием
Процесс покупки здания местного автотранспортного предприятия и оплата аренды земли под ним
Как правильно заключить договор аренды земли с частным лицом?
Как решить проблему с отказом другого дольщика в оплате аренды земли при желании зарегистрировать ее в собственность?
Собственник и ИП - Нужно ли заключать договор аренды на земельный участок при аренде собственного здания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут