Получение налогового вычета при продаже и покупке квартиры - возможен ли вычет после смены жилья?

Вопрос №6843764 из г. Краснодар
опубликован 15.05.2015, 15:05

Question

В 2011 году я получил имущественный вычет на квартиру в сумме 80 тыс., т.к. квартира стоила 940 тысяч... я ее продал и купил в 2015 году другую за 2350000. Положен ли мне налоговый вычет?

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ" · Accepted Answer

Имущественный вычет при приобретении жилья может быть использован налогоплательщиком только один раз. Повторное его предоставление не допускается

Права на вычет, предусмотренный пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, не имеют те налогоплательщики, которые ранее заявляли вычет по пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в редакции до 2014 г. (Письмо Минфина России от 08.10.2013 N 03-04-05/41969).

Мельников Юрий Николаевич · Answer

Можете получить остаток имущественного вычета.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;

Получение налогового вычета при продаже и покупке квартиры - возможен ли вычет после смены жилья?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах

Можно ли повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015

Оформление налоговых вычетов при покупке и продаже квартиры в Серпухове - проблемы и возможности

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Возможно ли получить повторный налоговый вычет за новую квартиру

Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы

Пенсионер, купивший квартиру в 2013 году, может ли получить невыбранный остаток налогового вычета в 2016 году?

Получение налогового вычета при покупке второй квартиры - возможно ли увеличить сумму вычета до 790 тыс. руб.?

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Возможно ли использовать уплаченные налоги предыдущих лет для имущественного вычета при нахождении в декрете?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59