Как заключить договор найма жилого помещения с ответственностью за состояние и мебель? Как осуществить досрочное выселение жильцов в случае необходимости?

Вопрос №6848823 из г. Омск
опубликован 16.05.2015, 06:04

У меня есть квартира в которой я временно не проживаю. Как заключить договор найма жилого помещения чтобы у жильцов была ответственность за состояние квартиры и имеющуюся в ней мебель? Как выселить жильцов досрочно, если мне понадобиться квартира?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Егор Александрович

Юрист Омск

4.8 281 отзыв

Добрый день, Вам следует заключить договор найма квартиры, в котором отразить все волнующие Вас условия проживания нанимателя.

16.05.2015, 12:11

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

8 800 505-91-11

В вашем случае будет договор коммерческого найма.

Жильцы согласно статье 678 ГК РФ и так обязаны соблюдать сохранность жилого помещения, но вы также можете в договоре указать опись мебели и т.д., что находится в квартире, за которую будет отвечать наниматель. Можно сделать фото мебели и указать в договоре.

Чтобы не было проблем с выселением, во-первых, заключайте договоры найма на срок менее года, во-вторых, не регистрируйте их, а в-третьих, укажите в договоре, что наймодатель может потребовать в любой момент расторжения договора, независимо от того, как с квартирой обращается наниматель.

16.05.2015, 08:02

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста