Проблемы с наследством - Как решить спор о квартире в Москве с обременением

Суть такая. В январе этого года у меня умер тесть. После него осталось некоторое имущество. Естесственно, как и положено и в положенный срок обратились в нотариат. Выбрали правда тот что ближе к дому и, судя по всему, в этом и есть проблема. Хуже нотариатов я не видал. Все на коленке и все в коридоре. Но это лирика. Затык, естесственно, возник на самом ценном имуществе - квартире. 2-х комнатная кваритра в Москве, в Центральном округе. Осталась она тестю по Договору пожизненного содержания после смерти его тетки. С точки зрения здравого смысла проблем нет - тесть был единственный родственник и все документы были оформлены и зарегистрированы по правилам тех лет. Но после смерти тетки было необходимо снять обременение с этой квартиры. То сеть сходить в регистрационные органы и зарегистрировать смерть тетки и то, что тесть теперь владеет квартирой безо всяких ограничений. Он это не сделал. Нотариус отправил тещу и детей (мою жену и ее сестру) в Регистрационную палату - там подтвердили наличие обременения, но снять его отказались. Попросили принести от нотариуса документ о наследовании с обременением, на основании которого и пообещали снять обременение и зарегистрировать право собственности на квартиру по наследованию уже без обременений. Но тут нотариус заявил, что никаких документов он давать не будет а даст отказ от выдачи наследования с обременением. Короче, замкнутый круг. Вроде как нужно идти в суд. Но на кого и с какой претензией непонятно. Что делать?