Как защитить свои права на наследство - дарственная или договор пожизненной ренты?
Я пенсионерка, мама написала завещание (квартиру) на меня, у меня есть сестра-тоже пенсионерка, как я понимаю она имеет по закону право на половину своей доли в наследстве. Получается 1/4 стоимости квартиры (больше кроме нас наследников нет).
Мама ходила к адвокату-ей посоветовали сделать на меня дарственную или заключить со мной договор пожизненной ренты, чтобы мне не пришлось выплачивать сестре её долю (кстати-я прописана в этой квартире, но собственник только мама, а сестра вообще не прописана, имеет две квартиры).
Разъясните пожалуйста, чем отличается дарственная от ренты? Ну кроме конечно того, что рента прописывает полное содержание и уход за моей мамой. В смысле-дарственную оспорить нельзя, а ренту можно? Что вообще лучше сделать, чтобы перестраховаться от выплаты доли сестре? Что сделать, чтобы квартира осталась только мне? с уважением, Елена.
По дарственной, при жизни станете полноправным собственником, по ренте-после смерти..
СпроситьОспорить можно любой договор.
Основные существенные отличия вы и сами перечислили.
В любом случае жилое помещение станет вашей собственностью, но, в случае ренты, квартира будет обременена.
Я бы рекомендовала заключить договор дарения.
СпроситьИзвините,я не совсем поняла -что такое В СЛУЧАЕ РЕНТЫ КВАРТИРА БУДЕТ ОБРЕМЕНЕНА?что обозначает слово ОБРЕМЕНЕНА?с уважением ,Елена
СпроситьЭто значит, что с момента заключения договора ренты квартира будет в вашей собственности, но продать её вы не сможете.
СпроситьЯ и моя сестра пенсионерки, мама слава богу еще жива, она составила завещание на квартиру на меня (я там прописана, но единственный собственник-мама). сестра имеет две квартиры, в одной живет, другую сдает. Завещание составлялись, когда мы были трудоспособными, теперь мы пенсионерки. По закону сестра имеет правона 1/4 долю в стоимости квартиры-половину своей доли (ей жил площадь не нужна), ей нужны деньги, мама хочет оформить на меня или ренту или дарственную. Как я понимаю дарственную оспорить нельзя. А вот может ли сестра оспорить МОЮ РЕНТУ на маму. Возможно я неправильно выразилась, но думаю ПРОФЕССИОНАЛЫ поймут. Не придется ли мне всё равно выплачивать её долю несмотря на то,что ренту (договор о пожизненном содержании) мама заключит со мной?
С уважением, Елена.
Речь идет о 1/2 доли квартиры моей тети, вторая у меня, дарственную она оформлять не хочет.
- Подскажите, пожалуйста, какой вид ренты лучше выбрать: Договор постоянной ренты. Договор пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением?
- Чем различается платный и бесплатный договор ренты?
- Какая минимальная сумма ежемесячной выплаты ренты?
- Что такое договор купли-продажи с пожизненным содержанием, какая система оплаты?
- Какие еще есть виды: завещание, дарственная, рента, что еще?
Мой папа хочет оформить на меня квартиру, чтобы в будущем она не делилась между мной и моей сестрой. Там прописан он и я. Квартира приватизирована на папу. Если оформлять дарственную папа боится, что я его выгоню из квартиры, а прописать в дарственной, что он может проживать в этой квартире пожизненно нельзя. Папа предложил оформить ренту, но ренту не хочу я, т.к. боюсь вдруг он расторгнет договор, все же бывает. (он просто хочет оформить квартиру на меня, но проживать так пожизненно, а договор ренты подразумевает выполнение мною обязанностей по оплате и содержанию). Нам предложили оформить дарственную на меня и договор безвозмездного пользования квартирой. Можно ли так сделать? И можно ли в договоре безвозмездного пользования указать еще и маму, чтобы она тоже могла проживать в этой квартире пожизненно?
Прошу ответить на мой вопрос, а то я совсем запуталась. Я пенсионерка, мама завещала на меня квартиру, я имею еще сестру пенсионерку, на которую квартира не завещана, но как мне объяснили-она как нетрудоспособная имеет по закону право на половину её доли. Так вот-половина её доли-это 1/4 стоимости квартиры? Ведь нас только двое наследников, значит квартира пополам, а от её половины она имеет половину доли по закону. Или она все таки имеет целую долю? То есть половину квартиры. Вопрос в том-1/2 квартиры или 1/4? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Елена.
Я одинокая пенсионерка, у меня осталась квартира, хочу заключить договор пожизненной ренты, но боюсь остаться совсем без всего. Соседка сказала, что на долю квартиры нельзя. А на всю квартиру я боюсь.
Можно ли заключить договор ренты на половину квартиры?
Кто может помочь и сколько стоит эта услуга?
Между родственниками (отец и сын) заключен договор пожезненного содержанием с иждивением (пожизненная рента), условием прекращения которого - уход из жизни.
Как можно при обоюдном согласии досрочно прекратить действия данного договора, чтобы продать квартиру?
Если я правильно понимаю, рента бывает 2 видов-Пожизненная и Постоянная. Постоянная рента выкупается и все довольный. А как быть с Пожизненной рентой, если сейчас данный вопрос мешает сделке?
Можно ли Пожизненную ренту трансформировать в Постоянную ренту? С целью выкупа Постоянный ренты, снятия обременения с квартиры и дальнейшей продажи квартиры?
Между родственниками (отец и сын) заключен Договор пожезненного содержанием с иждивением (пожизненная рента), условием прекращения которого - уход из жизни.
Как можно при обоюдном согласии досрочно прекратить действия данного договора, чтобы продать квартиру?
Если я правильно понимаю, рента бывает 2 видов-Пожизненная и Постоянная. Постоянная рента выкупается и все довольный. А как быть с Пожизненной рентой, если сейчас данный вопрос мешает сделке?
Можно ли Пожизненную ренту трансформировать в Постоянную ренту? С целью выкупа Постоянный ренты, снятия обременения с квартиры и дальнейшей продажи квартиры?
Заранее спасбо.
С уважением, Ефремов Андрей.
У моей бабушки есть квартира, которую она хочет предать в собственность мне.
Как лучше это сделать (завещание, рента, дарственная), чтобы все вместе обошлось как можно дешевле и при этом я стал бы (сразу или после смерти бабушки) собственником квартиры?
Оформление наследства не подходит, так как моя мать может претендовать на квартиру при вступлении в наследство и не написать отказное письмо.
При оформлении пожизненной ренты необходимо платиить нотариусу 1.5% от стоимости квартиры - это тоже не приемлимо.
Подскажите, пожалуйста, оптимальный вариант.
Спасибо!
Будет ли моя родная сестра иметь право на долю в квартире после смерти нашей матери, если ещё при жизни мать заключила со мной договор пожизненной ренты. В квартире сейчас прописана я одна, владельцем квартиры является мать. Сестра имеет в собственности отдельную квартиру-наследство отца, от доли в которой я отказалась в пользу сестры. Заранее большое спасибо!
У меня следующая ситуация. Моя бабушка оформила завещание на свою квартиру на меня, мою сестру и мать. Теперь она хочет продать мне свою квартиру или составить договор ренты пожизненного содержания с иждивением (что именно: продажу или ренту, мы пока не решили). Мать и сестра возражений на данный момент не имеют.
Вопрос.
1. Должна ли бабушка расторгнуть завещание прежде чем оформить куплю/продажу (составление договора ренты) или это не обязательно?
2. Если всетаки необходимо расторгнуть завещание, может ли она это сделать уже после продажи квартиры (составление договора ренты)?
3. Расторгнуть завещание можно только у того нотариуса, у которого оно было составлено или необязательно?