Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Юлия

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Красноярск, 16.05.2015, 21:46

Особенности покупки гостинки в новом 3-этажном доме - условия оформления и возможность долевой продажи

Вопрос №6854589 из г. Красноярск
опубликован 16.05.2015, 21:46

Хочу купить гостинку в новом 3-этажном доме, которая по документам является 1/75 долей в доме, хозяин дома один, 3 этажа гостинок. Мне сказали, что оформить комнату как гостинку я смогу только после того, как все комнаты будут выкуплены. Я рассматриваю данный вариант как временное жилье. Будет ли такое жилье являться моей собственностью и смогу ли я ее продать в долевом состоянии?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Невская Ксения Витальевна

Юрист Москва

4.6 2166 отзывов

это доля, а не квартира, продать сможете, только руководствуясь ст 250ГКрф. Такой вариант вообще рассматривать не стоит

16.05.2015, 21:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 2 минуты

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Я видимо неточно задала вопрос. Речь не о коммунальной квартире и не о доле в квартире. Трехэтажное здание переделано под гостинки - на каждом этаже один длинный коридор с отдельными входами в комнаты. Внешне комнаты полноценные гостинки с изолированным санузлом в каждой комнате. Меня волнует вопрос о праве собственности. Собственник дома, он один и распродает помещения в данном доме, уверяет, что данная комната оформляется в регпалате как собственность с указанием номера комнаты. Смогу ли я продать данное жилье не дожидаясь когда все гостинки будут распроданы и насколько доступна процедура перевода из доли в гостинку. Упоминая в своем вопросе о временном характере проживания я имела ввиду свою личную мотивацию, а не статус жилья как такового.

16.05.2015, 22:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Это лучший ответ

да сможете. ситуация нестандартная лучше обратится очно к юристу.

16.05.2015, 22:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Невская Ксения Витальевна

Юрист из города Москва

4.6 2166 отзывов

как это выглядит внутри-не важно

в итоге вы получаете св-во на ДОЛЮ в праве? вы же пишите " которая по документам является 1/75 долей в доме"

Доля, она и в Африке ,доля и что вас там уверяет собственник.....

16.05.2015, 22:27

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю вас

16.05.2015, 22:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юлия, посмотрите документы на собственность. Если это доля, то и в рег. палате она будет зарегистрирована как доля, а не комната. Соответственно, впоследствии, продавая долю, вы будете обязаны извещать о продаже ВСЕХ собственников комнат.

Кроме того, не совсем ясно, на чем основывает хозяин условие о продаже вашей доли, пока не будут проданы все доли.

Выделить долю в натуре в виде комнаты, думаю, возможно.

17.05.2015, 08:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста