Как можно законно оформить его в собственность чтобы дальше мы могли его продать в случае необходимости.

10 лет назад мы начали разрабатывать заброшенный садовый участок в садоводческом кооперативе, платили ежегодные взносы за него (участвовали в поддержании кооператива) Этой весной председатель кооператива предложил нам оформить участок в собственность, т.к за эти годы хозяин участка так и не объявился и не предъявил свои права на него. Как можно законно оформить его в собственность чтобы дальше мы могли его продать в случае необходимости.