Распределение земли в частном доме с долевой собственностью при изменении долей соседа
Частный дом, долевая собственность. На данный момент 50/103 моя доля, 53\103 доля соседа. Сосед делал пристройки и хочет поменять доли и выделить свою часть доли в натуре 122/180 его и 58/180 моих. Земли 600 кв.м. , не оформлена. Если поменяются доли - как будет делиться земля? Спасибо.
Здравствуйте!
Земельный участок будет делиться по соглашению сторон.
При отсутствии соглашения - в судебном порядке по иску заинтересованной стороны.
При этом совсем не обязательно, что большая часть участка будет выделена тому собственнику, у которого большая площадь дома. Учитываться будет сложившийся порядок пользования земельным участком.
СпроситьСпасибо за ответ. Подскажите, пожалуйста, в ст. 35 ЗК РФ говорится, дословно Отчуждение доли в праве собственности на здание. находящееся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам. влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок. размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание. Или это к данному случаю не относится?
Спроситьпо умолчанию д.б. пропорционально
но это только по умолчанию
суд может отойти от этого принципа исследуя все фактические обстоятельства документы и основания
Спросить