Восстановление и оформление в собственность разрушенного бесхозного дома на участке - процесс, трудоемкость и затраты

Question

Как можно восстановить разрушенный бесхозный дом с участком, с последующим его оформлением в собственность? Много деревень, в которых стоят разваленные дома, можно ли как-то оформить в собственность и построить новый дом для себя (или восстановить старый)? и насколько это трудоемкий процесс? Какие вложение потребуются для оформления (хотя бы приблизительно).

Удалено · Accepted Answer

Да, это возможно. Процесс конечно трудемкий. Первым делом обратиться нужно в администрацию сельского поселения с заявлением.

Удалено · Answer

Доброе утро ! Ст.225 (бесхозяйные вещи ) ГК РФ установлен особый порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества органом ,осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество ,по заявлению органа местного самоуправления ,на территории которого они находятся . По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи (дома ,земли ,предприятия ) ,уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь .Бесхозяйная недвижимая вещь ,не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность ,может быть снова принята во владение ,пользование ,распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности . Таким образом ,Вы можете восстановить бесхозный разрушенный дом ,но оформить в собственность сможете на основании решения суда в силу приобретательной давности (ст.234 ГК РФ) только по истечению 15 лет .Имейте ввиду ,что суды почти не применяют ст.234 ГК РФ и отказывают в исках.

Восстановление и оформление в собственность разрушенного бесхозного дома на участке - процесс, трудоемкость и затраты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Оформление межевания и прав на новый дом - стоимость и сроки

Порядок оформления прав на землю и новый дом - что важно учесть

Какие документы нужны для законного оформления строительства нового дома?

В принципе возможно ли оформление документов на собственность на умершего человека?

Вопросы о приватизации и оформлении дома с земельным участком после 1.03.2015

Технические требования и оформление земельного участка для постройки частного дома - минимальные требования и первые шаги

Процесс оформления нового дома - возможно ли отключение газа в условиях наличия старого старого Дома и проживания грудных детей?

Как оформить снос старого дома и строительство нового как реконструкцию?

Переоформление жилого дома в нежилой - процесс и преимущества для строительства нового дома

Возможно ли снести часть совместного дома и построить отдельно стоящий на земельном участке для ЛПХ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59