Можно ли распилить садовый домик, расположенный на двух участках?
опубликован 17.05.2015, 14:46
С согласия обоих хозяев.(сособственников) возможно все.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю,
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, домик неделимая вещь.
Вы можете только продать соседу свою часть (долю) согласно ст. 250 ГК РФ.
Только после соответствующего разрешения, иначе будет самоволка по ст. 222 ГК РФ.
Добрый день Александр Иванович!
Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков
1. Собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
2. Собственник земельного участка имеет право собственности на:
1) посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное пользование;
2) утратил силу.
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Владимир
Похожие вопросы
Возможности приватизировать два смежных участка в СНТ и объединить их в один - как поступить?
Если да, то нужно ли согласововать оформление с прежними хозяевами?
Конфликт с новыми соседями - снос перегородки и поиски решения
Можно ли продать земельный участок без документов на садовый домик и оформить его позже самостоятельно?
Какой кадастровый номер должен быть указан в техническом паспорте БТИ для дома с двумя собственниками и двумя участками?
Способы разделения двуххозяйственного дома с отдельными входами и общим долевым правом на земельные участки
Владелец неоплачиваемого участка в СНТ Мичуринец - возможные меры правления и судьба дачного участка
Разделение садового участка и оформление документов на домик - возможность продажи части домика
Оценка садового домика вместе с участком - почему это необходимо при выкупе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут