Может ли дом в деревне быть приватизирован и продан без участия владельца?
Могут ли приватизировать и продать дом в деревне без участия хозяина? Мой отец купил дом в 1997 году у колхоза, позже уехал, не продавая дома, просто пустил пожить бабушку. Все бумаги (о купли-продаже, справка с суда о разрешении на покупку дома) остались у этой бабушки. Недавно бабушка умерла, а ее дети говорят что дом приватизировали в 2010 году и хотят его продать.
В этом случае Вам придется в судебном порядке решить вопрос.Обращайтесь в колхоз и восстанавливайте документы.
Спроситьдо вступления в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделки не проходили государственную регистрацию, это не требовалось, поэтому договор купли-продажи будет являться документом, подтверждающим право собственности.С 1 января 1996 года оформление любых договоров разрешили производить в простой письменной форме. Если вы не обращались к нотариусу и не оформляли права собственности по причине того, что закон о единой регистрации вступил в силу через два года, то восстановить утерянный или испорченный договор сможете лишь одним способом. Разыщите вашего продавца и попросите снять с его экземпляра договора ксерокопию.Смена владельца дома всегда фиксируется в районной налоговой инспекции для начисления подоходного налога на имя нового владельца. В налоговой инспекции вам не смогут выдать дубликат договора, так как его там просто нет, но подтвердить, что вы являетесь налогоплательщиком и периоды, которые вы платите налог очень даже возможно. Поэтому обратитесь в указанную инстанцию и запросите справку, подтверждающую выплату налогов.
Резюме-нужно подтвердить, что Вы являетесь собственником.Приватизировать и продать дом без участия собственника нельзя
Спросить
Предположу, что отец не зарегистрировал право собственности на дом, поэтому дети бабушки и смогли зарегистрировать.
Для решения проблемы (если её можно ещё решить) потребуется оспаривать основания приобретения права собственности детьми (или бабушкой) в суде. Одновременно с подачей иска нужно будет подать ходатайство о наложении запрета на регистрационные действия.
О перспективах дела, не зная всего механизма действий, подробностей, не выссказаться.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста. Я покупаю у своей бабушки дом в деревне. Бабушка прописана в этом доме, возможно ли оформить договор купли-продажи не выписывая бабушку из дома? После покупке дома бабушка и дальше будет прописана в нём.
Я внук. Моя бабушка умерла в 2012 году. Осталась дача оформленная на бабушку. У бабушки 2 сына родных осталось. Один из них мой отец который умер в 2018 году. Вопрос: Что мне положено по закону.
Дом в деревне был оформлен на бубушке. После смерти бабушки дом не был переформлен на мать. Каков порядок переоформления дома на мать? Бабушка умерла в 1995 году.
Договор купли продажи дома 1970 года, бабушка умерла в 1979 году, потом мой отец (сын бабушки) умер в 1991 году (мне было на тот момент 3 года), права на дом и землю ни кто не регистрировал, как сейчас правильно оформить документы на дом и землю? Я в настоящее время прописан в этом доме.
Мая бабушка имела земельный участок и дом в черте города и в котором она проживала. В 2007 году бабушка оформила приватизацию этого всего на мою мать (свою дочь). В 2008 году умирает мая мама. Бабушка переоформляет наследство от моей мамы на себя, отец не вступал в права наследования. По незнанию я не вступал в права наследования, так как считал, что дом и земля всегда принадлежали бабушке (так как по моей детской памяти и по мере взросления, моё детство проходило у бабушки, именно в этом доме и на этом земельном участке). Моя дочь (правнучка) также проводила время в доме с прабабушкой. Через некоторое время отец стал проживать с женщиной гражданским браком. И каким то образом в 2009 году отец уговорил бабушку сделать куплю-продажу земельного участка и дома на себя (я так понимаю фиктивно, так ка суммы были указаны по сделке 1000000 рублей за дом и 3000000 за землю), хотя для моей бабушки мой отец являлся затем. Отец стал собственником. После смерти бабушки таких денег не оказалось на её счетах. В 2012 году отец оформляет официальный брак с этой женщиной. В 2014 году умирает моя бабушка. В 2017 году август умирает мой отец. Его вторая жена претендует на всё! Подскажите пожалуйста, можно ли через суд вступить в права наследования после смерти моей матери и отменить сделку (как я пологаю фиктивную) купли-продажи бабушки и отца.
Мая бабушка имела земельный участок и дом в черте города и в котором она проживала. В 2007 году бабушка оформила приватизацию этого всего на мою мать (свою дочь). В 2008 году умирает мая мама. Бабушка переоформляет наследство от моей мамы на себя, отец не вступал в права наследования. По незнанию я не вступал в права наследования, так как считал, что дом и земля всегда принадлежали бабушке (так как по моей детской памяти и по мере взросления, моё детство проходило у бабушки, именно в этом доме и на этом земельном участке). Моя дочь (правнучка) также проводила время в доме с прабабушкой. Через некоторое время отец стал проживать с женщиной гражданским браком. И каким то образом в 2009 году отец уговорил бабушку сделать куплю-продажу земельного участка и дома на себя (я так понимаю фиктивно, так ка суммы были указаны по сделке 1000000 рублей за дом и 3000000 за землю), хотя для моей бабушки мой отец являлся затем. Отец стал собственником. После смерти бабушки таких денег не оказалось на её счетах. В 2012 году отец оформляет официальный брак с этой женщиной. В 2014 году умирает моя бабушка. В 2017 году август умирает мой отец. Его вторая жена претендует на всё! Подскажите пожалуйста, можно ли через суд вступить в права наследования после смерти моей матери и отменить сделку (как я пологая фиктивную) купли-продажи бабушки и отца.
Свекровь подала заявление в суд с целью признать бабушку недееспособной (мать свекрови). У бабушки стоит диагноз - сенильная деменция. На завтра назначен выезд суда на дом к бабушке. Но бабушка сказала, что никого к себе не пустит. Подскажите, пожалуйста, что свекрови следует делать в этой ситуации.
Квиток бумаги о доме от колхоза - причина, почему дом переходит к колхозу после смерти бабушки
В 1992 году моей бабушке дали дом от колхоза. Но прописаться она так и не смогла по непонятным причинам. На дом ей дали только маленький квиток бумаги что дом выдан ей. Дети её то есть, моя мама и тётя тоже не были прописаны в доме. В 2002 году она умерла и мама с тётей не подали на наследство. Прошло уже 10 лет со смерти бабушки и решили оформить дом, но в колхозе сказали что сделать уже не чего не возможно и дом переходит колхозу, так как бабушка не прописалась в этот дом. Тётя прожила в этом доме с рождения около 30 лет, но без прописки. Мы смамой после смерти бабушки живём отдельно. Скажите пожалуйста можно вообще что нибудь сделать с единственным квитком бумаги?
Дом в деревне был оформлен на бубушке. После смерти бабушки дом не был переформлен на мать. Порядок переоформления каков? Бабушка умерла в 1995 году.
У бабушки есть дом в деревне, сейчас она пустила девушку с двумя детьми пожить и вследствие эта девушка будет покупать этот дом за материнский капитал. Сама бабушка сейчас живет у сына в другом городе. Мой вопрос: девушка (которая покупательница) говорит, что если она проживет в доме пол года то за все расходы по переоформлению дома (я имею ввиду договор купли-продажи) будет платить бабушка, законно ли это? живет эта девушка в доме бесплатно, платит только за коммуналку. Спасибо, жду ответа.
