Предметом договора о проведении оценки имущества является оказание услуг по оценке объекта или выполнение работ по оценке?

• г. Араван

Предметом договора о проведении оценки имущества является оказание услуг по оценке объекта или выполнение работ по оценке? Можно ли отнести деятельность оценщика к выполнению работ? Ведь услуги не имеют вещественного результата, а результатом деятельности оценщика выступает определенный документ - отчет - за достоверность которого оценщик несет ответственность. Так как в законе оценка определена как услуга, то некоторые оценщики, ссылаясь на это, отказываются предоставлять отчет.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Не на том акцентируете внимание. Из контекста закона "Об оценочной деятельности" следует, что указанный документ является обязательным условием подтверждения выполнения оказанной услуги. И он содержит суждение, неважно, что оно изложено на материальном носителе. И споры возникают именно по высказанным суждениям, а не по материалу носителя.

В то же время стандарт напрямую указывает на предназначенность этого отчета заказчику, поэтому отказываться предоставлять отчет оценщик не может - без предоставления отчета услуга не будет считаться оказанной.

Федеральный стандарт оценки N 3

"Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)"

(утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 254)

"2. Настоящий федеральный стандарт оценки является обязательным к применению при осуществлении оценочной деятельности.

3. Отчет об оценке представляет собой документ, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, настоящим федеральным стандартом оценки, стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, предназначенный для заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователей отчета об оценке), содержащий подтвержденное на основе собранной информации и расчетов профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки".

Спросить
Пожаловаться
Иван
09.11.2016, 12:30
Арендую у администрации города землю пром. Назначения. На земле имеется собственность администрации. При проведении оценки об определении рыночной стоимости арендной платы, данный факт оценщиком не учитывался.
Подробнее
2 ответa
Татьяна
26.06.2018, 07:05
Судебные приставы привлекли независимого оценщика для оценки арестованного имущества (частного дома), в течении какого срока оценщик должен произвести оценку арестованного имущества.
Подробнее
1 ответ
Виктор
26.03.2011, 11:56
В ходе развода в суде для раздела имущества я провел оценку имущества в независимой оценочной компании. Противоположная сторона оспорила акт представленной оценки и ходатайствовала о проведении новой экспертизы по оценке.
Подробнее
2 ответa
Дарья
24.12.2012, 09:46
Оценщик состоит в СРО как физическое лицо. Одновременно он является ИП вид деятельности оценка и экспертиза отчетов. Как член СРО он проводит экспертизу отчетов об оценке. Правильно ли заключение договора с ИП на выполнение услуг по экспертизе отчетов или заключать нужно с физ.
Подробнее
1 ответ
Михаил
05.05.2009, 13:59
Буду краток. Трехстороннее соглашение Заказчик - Оценщик - Арендатор к двухстроннему Договору Заказчик - Оценщик. Заказчик поручил, Оценщик определил размер арендной платы имущества Заказчика для заключения Договора с Арендатором.
Подробнее
1 ответ
Ирина Максименко
20.02.2015, 10:43
Я оформляю наследство. Нотариус требует оценку дома. Какой пакет документов должен мне выдать оценщик, (кроме акта оценки), если нотариус требует оценку от аккредитованного оценщика.
Подробнее
1 ответ
Василий Васильевич
27.08.2014, 20:18
Комитет имущественных и земельных отношений БЕЗ моего ведома провел оценку принадлежащего мне нежилого помещения, ЗНАЯ о том, что у меня есть уже АКТ оценки, который я заказывал и оплачивал самостоятельно (акт действующий)
Подробнее
1 ответ
Дмитрий
20.05.2013, 11:47
Можно ли заключать рамочный договор на оказание услуг по оценке? Т.е. чтобы оценку проводили по заявкам? И будет ли такой договор считаться правомерным? Ведь основных условий, наличие которых требует ФЗ об оценочной деятельности, в договоре прописано не будет?
Подробнее
1 ответ
Евгений Торгаев
28.04.2022, 14:50
Апелляционная жалоба. Предложили оценщика но так получилось что оценщик не смог в течение месяца сделать оценку. Можно написать ходатайство чтобы оценку не проводили а провели по 333 ГК РФ Так как мне кажется это больше решить ситуацию чем оценка?
Подробнее
1 ответ
Алена
27.10.2014, 07:13
В соответствии с ФСО №6 выдавать экспертное заключение на отчет об оценке имущества имеет право СРО и оценщик, имеющий статус эксперта по результатам сдачи единого квалификационного экзамена. В суд попал отчет, который вызывает сомнение у юриста.
Подробнее
5 ответов
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение