Как решается вопрос выселения членов семьи продавца квартиры в судах и можно ли требовать арендную плату за проживание

Вопрос №68631
05.01.2003, 03:35 • г. Москва

Выселение членов семьи продавца квартиры.

Я купила квартиру, в которой прописаны, кроме продавца, его жена и взрослый сын. Они, в свою очередь, купили квартиру на имя сына (альтернатива). Однако освобождать квартиру и выписываться не хотят (вымогают еше денег). В договоре было записано обязательство продавца освободить и выписаться, однако договор подписывал только собственник. Могут ли жена и сын требовать проживания? Как это решается в судах?

Могу ли я для ускорения освобождения затеять ремонт? (в квартире я уже прописана).

Могу ли я требовать с них плату за наем жилья (как город с жильцов неприватизированных квартир)?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Юлова Е.Г. 5.0

06.01.2003, 01:16,

г. Москва

А давала ли жена согласие на продажу квартиры? Явлется ли квартира совместной собственностью супругов? А был ли сособственником квартиры сын и давал ли он согласие на ее продажу? Как бы "эта семейка" не попыталась признать сделку ничтожной, как только Вы обратитесь в суд за их выселением (а Вам ничего другого не остается, ну разве, что затеять ремонт, но тогда хоть фиксируйте все фактические расходы, чтобы в случае их иска подтвердить т возвратить вложения в "их" квартиру). Если же жена не давала согласия (и сын тоже, если он - сособственник) "на бумаге", Вам придется готовить доказательства того, что им было известно о сделке.

Уважаемая Елена Геннадиевна!

Хотя и консультация бесплатная, но на вопрос №68631 от 05 января 2003 г. 03:35 вы так и не ответили, хотя и взялись на него отвечать. С 19-летним опытом закидали и застращали клиента вопросами и не ответили ничего. А жаль вопрос то очень интересный и в жизни встречается часто. И клиент мог быть Ваш!
Предположим, что семье было известно о сделке и документальные доказательства этому имеются. Тогда, что?

Александр

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59