Если лицо,которому была предоставлена жилплощадь продолжает работать на предприятии,предоставившем жилплощадь ,либо проработало на предприятии 10 лет до увольнения,либо достигло пенсионного возраста,либо имеет инвалидность,а также другие основания,перечисленные в ст.108 ЖК РФ, то выселить такое лицо без предоставления жилплощади нельзя,кроме того по основаниям ст.107 ЖК РФ можно выселить всех проживающих в квартире,в том числе и тех,кто хочет раздела,который в служебной квартире невозможен.Если выселить из квартиры по ст.107ЖК РФ в силу оснований,предусмотренных ст.108ЖК РФ нельзя,то нужно обратиться к администрации предприятия,предоставившего площадь с просьбой о выдаче ходатайства об изменении режима площади,которое направляется в районную администрацию с просьбой выдать муниципальный ордер.Тогда можно и делить площадь(если есть изолированные комнаты),а также обменивать.Если вопрос возникает из-за неоплаты квартплаты не проживающим,то нужно взыскать с него его долю через суд(срок давности-3года).

11.02.2001, 17:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

Статья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан

Статья 108. Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами

Фролов Алексей Вячеславович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 23 отзывa

Уважаемый Сергей! Исходя из статуса квартиры - служебная жилая площадь и буквального содержания части 2 ст. 106 ЖК РФ разделение ордера по правилам статьи 86 ЖК РФ не возможен. С другой стороны, если с администрацией, предоставившей служебную жилую площадь у Вас нормальные отношения, то возможен следующий вариант: - разрыв брачных отношений с ответвтсенным кваритросъемщиком (лицом которому было предоставлено данное жилое помещение как служебная жилая площадь, что бы при выселении последнего Вас не могли выселить без предоставления жилого помещения как "проживающими с ним лицами"; - предъявление иска о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по прпавилам ст 107 ЖК РФ

11.02.2001, 14:28

Спросить юриста

Фролов Алексей Вячеславович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 23 отзывa

Уважаемый Сергей!

Исходя из статуса квартиры - служебная жилая площадь и буквального содержания части 2 ст. 106 ЖК РФ разделение ордера по правилам статьи 86 ЖК РФ не возможен.

С другой стороны, если с администрацией, предоставившей служебную жилую площадь у Вас нормальные отношения, то возможен следующий вариант:

- разрыв брачных отношений с ответвтсенным кваритросъемщиком (лицом которому было предоставлено данное жилое помещение как служебная жилая площадь, что бы при выселении последнего Вас не могли выселить без предоставления жилого помещения как

"проживающими с ним лицами";

- предъявление иска о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по прпавилам ст 107 ЖК РФ

11.02.2001, 12:08

Спросить юриста