Нотариальная продажа квартиры - нужна ли справка из налоговой об отсутствии задолженностей по налогам?
Помогите пожалуйста! В интернете много разной ерунды.
Ситуация такая: Я с сестрой получили квартиру по наследству в 2005 году. По 1/2 доле.
Сейчас мы собираюсь продавать эту квартиру. Покупатель хочет оформить сделку у нотариуса. Я с сестрой собрали нужный пакет документов. И тут юрист моего покупателя говорит, что нам нужно получить справку ИЗ НАЛОГОВОЙ ОБ ОТСУТСТВИИ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ ПО НАЛОГАМ.
Мои платежи по налогам уже месяц не доходят до самой налоговой, так как у них по всей России сейчас большие проблемы с новой базой.
Времени нету.
Скажите. Разве обязательно нужна эта справка при продаже квартиры нотариально?
С Уважением, Оксана.
Здравствуйте! Требование неправомерно,не нужна такая справка для регистрации сделки в Росреестре.
СпроситьОксана, это волеизъявление не только юриста, но будущего хозяина. Дабы убедиться в чистоте квартиры..
СпроситьПоскольку квартира получена по наследству до 2006 года, такая справка необходима. Без нее право зарегистрировать вы не сможете.
СпроситьЭта справка не нужна. Ваши обязательства по налогам всегда будут только вашими и не могут перейти на покупателей квартиры.
Спросить1 покупатель приобрел квартиру в строящемся доме, черех энное время по переуступке квартира перешла 2 покупателю. Еще через энное время по переуступки, мы 3 покупатеои, приобретаем в новостройке у 2 покупателя. Проблема, что 1 покупатель потерял платежку, подтверждающую приобоетение квартиры у застройщика. Сейчас щастройщик дает справку 2 покупателю, что нет долгов (чтото в этом роде). Какие риски у нас, у 3 покупателей. Мы продавать не плпнируем.
Скажите пожалуйста, мы продаём квартиру. Нужно собрать определённый пакет документов для сделки. Знаю, что нужно выписаться и предоставить справку из тсж об отсутствии долгов. Что ещё нужно. Риэлтор говорит, что больше ничего. А я прочитала, что нужна справка из бти, из налоговой. Подскажите пожалуйста!
При заключении сделки купли-продажи жилого дома, нотариус потребовала справку из налоговой об уплате налогов с суммы продажи частного дома.
Эта сумма такова, что налогу не подлежит. Но взять такую справку из налоговой не получилось, так как начальника налоговой (он регистрирует справку) не было на месте весь рабочий день. Но поскольку сделку необходимо было совершить срочно, нотариус подготовила договор купли-продажи, поставила печати, подписи, был произведен расчет с продавцом-я покупатель, уплачена гос. пошлина (только не знаю, занесен ли договор в реестр) т.е. сделка совершена, но на руки нотариус договор купли-продажи мне не дала, а так же и весь пакет документов (справка с БТИ, с Администрациии т.д). Она сказала, что сначала принесите справку с налоговой, причем дата выдачи справки не должна быть позднее срока заключения договора. Но если мне не удастся взять эту справку нужным числом (задним)? Сейчас выходные... . Совершена ли сделка или нет?
У меня на руках нет ни одного документа, кроме платежки с банка, что я перевел на счет покупателя сумму сделки. Все документы остались у нотариуса, там также есть и наши (покупателя и продавца подписи) в журнале регистрации, а также, повторюсь три экземпляра договора купли-продажи и т.д. Вдруг мне не дадут справку нужным числом с налоговой, что,сделка может посчитаться недействительной? Деньги я уже продавцу заплатил,
он уехал. Скажите, пожалуйста я чем-то рискую? Что мне делать? Помогите пожалуйста. Я не нахожу себе места. Я отдал за дом последние, кровно заработанные... Помогите советом. Буду с нетерпением ждать ответа.
СПАСИБО!
Продаю таунхаус-вторичн. Жилье. Земля в долевой собственности (3 квартиры в собственности). Покупатель настаивает на нотариальном оформлении согласия соседей по земле. Обязана ли я предъявлять покупателю справки из налоговой об отсутствии задолженностей по налогам на землю и квартиру?
Помогите мне пожалуйста в решении моего вопроса. Человек, по доверенности занимающийся оформлением моей доли в наследстве, просит меня взять у нотариуса справку "об отказе от наследства в связи с просроченным периодом принятия этого наследства", коментируя это тем, что эта справка нужна ему для ведения судебного дела. Меня это очень настораживает. Что это за странная справка такая? Доверенное лицо при помощи этой самой справки хочет обманным путем заполучить права на мое наследство? Что мне делать? Помогите!
Скажите, пожалуйста, если покупатель будет заключать сделку купли - продажи квартиры у нотариуса, то нужно ли ему (покупателю) обращаться к юристу, чтобы тот сопровождал эту сделку?
Как быть. Ситуация такая: совершил сделку продажи авто по генеральной доверенности, покупатель уверял, что в самое ближайшее время переоформит авто на себя. Сделка была совершена в 2004 г. В 2007 г пришло уведомление из налоговой об уплате налога на этот авто. Координат покупателя и натариальной конторы к сожалению нет. Как мне быть. С уважением Михаил.
При продаже квартиры обязательно ли требовать справку с психдиспансера у покупателей и продавцов? (Я в данной ситуации-продавец). я боюсь того, что если нет такой справки то Покупатель сможет потом через суд оспорить сделку купли продажи. Это правда? Если да,то в течении какого времени может Покупатель признать сделку недействительной через суд? (при отсутствии такой справки)
Продаем земельный участок с домом. Собрали весь пакет документов для регистрации в регпалате - правоустанавливающие документы, согласие супруга на продажу, справку о том, что в доме никто не зарегистрирован (форма 9),кадастровую выписку, техпаспорт на дом, договор купли продажи составили, квитанции взяли в регпалате.
А покупатель хочет еще огромный список справок типа выкопировка из карт землепользования, справка от отсутствии задолженностей по налогам, протокол согласования границ участка, справка об отсутствии возражений из отдела архитектуры, отсутствии арестов на на землю и дом. действительно ли мы должны собирать все эти справки?
Получила в наследство 1/2 доли двухкомнатной квартиры, во второй доле поселилась сестра. Продавать квартиру целиком сестра не хочет, выкупать нашу или продавать свою долю - тоже. Доли в квартире не определены. Захотели сдать долю в квартире, грозится вызывать ментов и говорит, что для этого ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно ее согласие, одни юристы говорят, что так и есть, другие, что с 2017-года ввели новый закон, по которому ее согласие на сдачу не нужно, где правда? Устали от разной информации.