Такого понятия, как «переприватизация» в законе не существует. Если Вы хотите деприватизировать квартиру, - обратитесь в суд с иском о расторжении договора передачи прав на недвижимое имущество. Однако для того, чтобы суд удовлетворил Ваши требования, необходимо, чтобы Вы основывали их на положениях закона, В частности, привели основания для признания договора недействительным, указанные в ст.ст. 166-179 Гражданского кодекса РФ. Вообще такие иски крайне редко удовлетворяются судом, в основном положительное решение выносится в том случае, если договор был заключен с нарушением требований закона. Поэтому если Ваша конечная цель – оформление квартиры в единоличную собственность одного из сососбственников жилого помещения, возможно, проще оформить договор купли-продажи либо дарения доли.

07.01.2003, 17:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталия! Никакой переприватизации по закону не существует. Если при приватизации требования закона были нарушены, то договор бесплатной передачи жилья в собственность через суд может быть признан ничтожным (ст.168 ГК РФ) в пределах срока исковой давности(10 лет с момента подписания договора- п.1 ст.181 ГК РФ). Если же договор заключён под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение(ст.178 ГК РФ) или под влиянием обмана(ст.179 ГК РФ), то признать недействительным договор можно в годичный срок со дня, когда заблуждение отпало или стал очевидным обман(п.2 ст.181 ГК РФ). После аннулирования договора в таких случаях можно снова приватизировать квартиру, если остальные проживающие с Вами лица будут согласны на приватизацию квартиры только в Вашу собственность. Письменное согласие должно быть нотариально удостоверено или подано лично в агентство по приватизации. Лишить несовершеннолетних права на участие в приватизации при этом не получится, т.к на это не даст согласие орган опеки и попечительства. Может быть для Вас будет достаточным, если остальные участники договора подарят Вам свои доли в квартире. Тогда квартира будет только Вашей собственностью.

06.01.2003, 19:17

Спросить юриста