Действительно ли Свидетельство о регистрации права на дом после выкупа арендованной земли?

Вопрос №6888944 из г. Томск
опубликован 20.05.2015, 08:38

Арендовал землю для ведения личного подсобного хозяйства. На ней построил дом. В свидетельстве о регистрации права на дом в пункте документы-основания запись: договор аренды земельного участка... Сейчас выкупил землю, т.е. договор аренды земли (документ-основание) расторгнут и больше не существует. Вопрос. Остается ли действительным Свидетельство о регистрации права на дом, или необходима перерегистрация? Пожалуйста ссылку на статьи закона.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маляревский Михаил Владимирович

Юрист Томск, стаж 20 лет

4.9 195 отзывов

Документы основания - это предусмотренные законом документы, устанавливающие само возникновение права на собственность. Ваше право на собственность возникло в момент существования договора аренды земельного участка, соответственно, в этот список изменения никто не внесет, т.к. собственность на землю возникла позже. Просто для регистрации вновь возведенного дома необходимо иметь какое-либо право на землю, на которой возведен дом: аренда, собственность и т.д. Поэтому договор аренды земли и указан в качестве одного из оснований возникновения права собственности на дом. Ничего нигде менять и не нужно.

20.05.2015, 11:12

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59