Кто будет являться хозяином квартиры, если использовать материнский капитал для погашения долга детей? Как оформить право владения наполовину и обезопасить себя от потери квартиры?

Вопрос №6902403 из г. Химки
опубликован 21.05.2015, 11:49

Ситуация такова-мы заняли деньги сыну с невесткой для погашения кредита. В этом году покупаем квартиру, но у детей не получается отдать нам долг наличными, предлагают использовать материнский капитал. Меня интересует такой вопрос-кто будет являться хозяином квартиры? Я так понимаю-дети с внуками? Можем ли мы оформить право владения наполовину? И как мы можем подстраховать себя в данной ситуации, чтобы-не дай Бог! - не остаться в будущем без этой квартиры. Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Если мат капитал используют, то вы не станете собственниками в той квартире. Пусть расписку вам пишут, что деньги в долг взяли.

21.05.2015, 11:52

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Корчмин Дмитрий Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 343 отзывa

При использовании материнского капитала право собственности будет оформлено только на молодую семью. Не важно, на кого из супругов будет оформлено свидетельство, квартира всего равно считается совместной собственностью.

У Вас, по крайней мере, два варианта:

1) Оформить договор займа денежных средств, в качестве обеспечения по которому оформить квартиру. Это можно сделать (обеспечение) только после того, как квартира будет куплена. Чтобы "клиент не соскочил", в договоре займа напишите обязанность оформить обеспечение в будущем.

2) Оформить куплю-продажу доли квартиры Вам. Это тоже можно сделать после покупки квартиры. Также в договоре займа можно предусмотреть обязанность продать долю в будущем.

Возможно, есть и другие варианты, но не приходят в голову.

21.05.2015, 12:02

Спросить юриста