Я покупаю квартиру, но не знаю какие документы должен предъявить я и продавец для приобретения жилья?

Здравствуйте, для заключения сделки покупки недвижимости, а именно квартиры Вам необходимо удостовериться, что именно этот человек является собственником этой квартиры и имеет полномочия продать ее, для этого необходимо проверить:

1. паспорт гражданина, удостоверяющего его личность, состоял ли он на момент приобретения квартиры в браке, если да, то необходимо нотариальное согласие супруга;

2. договор на основании которого была приобретена квартира (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, договор о приватизации ит.д.)

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности, обязательные документ.

4. Справка ф-9, свидетельствующая, что в квартире на момент покупки никто не проживает и не зарегистрирован, внимательно отнестись к несовершеннолетним гражданам, зарегистрированным в данной квартире

5.Справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогам

6. справка из ЖКО, свидетельствующая, что нет задолженности по коммунальным платежам, телефон, свет, вода и т.д.

7.Выписка из ЕГРП, свидетельствующая, что нет ареста на квартиру или другого обременения.

Все доку4менты должны быть представлены в оригинальном виде, если Вы вносите задаток, то это должно быть оговорено в договоре купли-продаже.

P.S. Зачем задаток, если Вы готовы купить, а он готов продать, составляйте договор, подписывайте его в банке в момент аренды ячейки для передачи денег, закладывайте деньги, подавайте пакет документов в ФРС для государственной регистрации перехода права собственности и все, после получения свидетельства на Ваше имя Вы идете и вынимаете деньги, совместно, он забирает деньги, а Вы получаете расписку

, что деньги передали в полном объеме.