Как разделить или продать долю в трехкомнатной квартире, где живут семьи родителей и собственная семья

Вопрос №6914720 из г. Химки
опубликован 22.05.2015, 15:31

Мне 24 года живу с родителями и братом, у меня своя семья двое детей и муж. все живем в 3 х комнатной квартире. Как мне подать на рездел квартиры или продать долю.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44302 отзывa

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

22.05.2015, 15:34

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Ивашин Александр Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 554 отзывa

Если это Ваша долевая собственность, то продать можете только после того, как предложите своим сособственникам купить у Вас долю по определённой цене. Уведомляете их через нотариуса. Если в течении месяца они не выкупят у Вас долю, то можете продать её кому угодно, конечно если найдётся такоё покупатель. Удачи.

22.05.2015, 15:37

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Володина Анна Валерьевна

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1523 отзывa

Екатерина, для ответа на Ваш вопрос слишком мало информации. Квартира приватизирована или муниципальная? Если приватизирована, являетесь ли вы одним из собственников квартиры или просто зарегистрированы в ней? Кто именно входит в число собственников квартиры? Кто зарегистрирован, но не является собственником?

22.05.2015, 15:38

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7404 отзывa

Как усматривается из Вашего вопроса квартира находится в собственности (только Вы не указываете в чьей именно). Если Вы имеете в собственности какую-то долю в квартире - то можете распорядиться своей долей по своему усмотрению, в том числе продать. Делить квартиру (если другие собственники против) никто не будет.

22.05.2015, 15:39

Спросить юриста