Как законно оформить сделку при покупке участка в ДНТ без свидетельства о собственности?
Вопрос №6919204
из г. Краснодар
опубликован 23.05.2015, 07:47
опубликован 23.05.2015, 07:47
Хочу купить участок в ДНТ но не пойму как законно оформить сделку.
У хозяина участка нет свидетельства о собственности, есть какая то членская книжка и кадастровый паспорт земельного участка.
На моё предложение оформить сделку у нотариуса, отвечают отрицательно.
Обещают лишь, прежнего хозяина исключить из ДНТ, а меня включить, т.к. якобы участок не подлежит продаже, а может быть передан родственникам или унаследован.
Отсюда вопрос: как мне обезопасить себя в этой сделке? Как зафиксировать передачу денег?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае так называемый продавец не является собственником участка и продавать его в принципе не может. Он может лишь передать вам право пользования участком.
Но можно выяснить когда, кому и на каком основании выделен этот участок. Есть вероятность оформления участка в собственность продавца, а затем оформление договора купли-продажи.
23.05.2015, 09:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Возможные проблемы при регистрации земельного участка в собственность без кадастрового паспорта и последовательность
Риски и возможности для неродственных лиц при покупке доли через договор дарения
Спор о признании сделки недействительной из-за спорного момента передачи денег в нотариусе
Столкнулись с проблемой - лишение земельного участка после покупки. Как дальше поступать?
Способы обезопаситься при покупке земельного участка - через нотариуса или аккредитив?
Как правильно оформить сделку при покупке дачи с земельным участком, если дом не оформлен в собственность?
Как оформить сделку по купле-продаже дачи (участок в доме), не являющегося собственностью?
Можно ли продать земельный участок с чужим ФИО в кадастровом паспорте или нужно переоформить его на нового собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут