Как законно оформить сделку при покупке участка в ДНТ без свидетельства о собственности?
Вопрос №6919204
из г. Краснодар
опубликован 23.05.2015, 07:47
опубликован 23.05.2015, 07:47
Хочу купить участок в ДНТ но не пойму как законно оформить сделку.
У хозяина участка нет свидетельства о собственности, есть какая то членская книжка и кадастровый паспорт земельного участка.
На моё предложение оформить сделку у нотариуса, отвечают отрицательно.
Обещают лишь, прежнего хозяина исключить из ДНТ, а меня включить, т.к. якобы участок не подлежит продаже, а может быть передан родственникам или унаследован.
Отсюда вопрос: как мне обезопасить себя в этой сделке? Как зафиксировать передачу денег?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае так называемый продавец не является собственником участка и продавать его в принципе не может. Он может лишь передать вам право пользования участком.
Но можно выяснить когда, кому и на каком основании выделен этот участок. Есть вероятность оформления участка в собственность продавца, а затем оформление договора купли-продажи.
23.05.2015, 09:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 384
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Возможные проблемы при регистрации земельного участка в собственность без кадастрового паспорта и последовательность
Риски и возможности для неродственных лиц при покупке доли через договор дарения
Спор о признании сделки недействительной из-за спорного момента передачи денег в нотариусе
Столкнулись с проблемой - лишение земельного участка после покупки. Как дальше поступать?
Способы обезопаситься при покупке земельного участка - через нотариуса или аккредитив?
Как правильно оформить сделку при покупке дачи с земельным участком, если дом не оформлен в собственность?
Как оформить сделку по купле-продаже дачи (участок в доме), не являющегося собственностью?
Можно ли продать земельный участок с чужим ФИО в кадастровом паспорте или нужно переоформить его на нового собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут