Продажа квартиры недееспособной матери - юстиция требует выполнения отлагательного условия

Вопрос №692411 из г. Великий Новгород
опубликован 19.12.2008, 17:31

Продаю квартиру недееспособной матери, являюсь её опекуном, в постановлении органов опеки написано: 1. разрешаю продать квартиру с последующей покупкой до 01.03.2009 года комнаты по адресу... 2. обязать опекуна: 2.1. оформить комнату по адресу... в собственность матери. 2.2. включить в договор купли-продажи пункт о том, что данная сделка указанная в пункте 1. считается совершённой под отлагательным условием. Юстиция не пропускает сделку продажи, ссылаясь на невыполнение отлагательного условия, т.е. требуют СНАЧАЛА купить другую комнату. Они правы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Родина Елена Викторовна

Юрист Москва, стаж 24 годa

5.0 330 отзывов

Отлагательное условие имеет дату. Они обязаны зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры с указанием в свидетельстве обременения .

19.12.2008, 18:12

Большое спасибо за быстрый и конкретный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 157. Сделки, совершенные под условием

удалён

1. Уточните, пожалуйста, что именно должно быть написано в свидетельстве в пункте обременения?

2. На какой нормативный документ Вы ссылаетесь приответе?

Спасибо.

19.12.2008, 19:58

Спросить юриста

Давыдов Михаил Владимирович

Адвокат из города Барнаул, стаж 15 лет

5.0 242 отзывa

Закон непосредственно не определяет содержание данной записи в свидетельстве. Но она должна соответствовать пункту в договоре купли-продажи. Сделку же купли-продажи обязаны зарегистрировать, поскольку у Вас есть право заключить такую сделку на основании п.1 ст. 157 ГК РФ. Требуйте регистрации сделки купли-продажи от учреждения юстиции через суд.

20.12.2008, 11:18

Спросить юриста