Могу ли я претендовать на получение (или покупку в рассрочку) свободной квартиры в своем ЖСК, в котором проживаю 36 лет.

Вопрос №6929 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.02.2001, 15:41

Могу ли я претендовать на получение (или покупку в рассрочку) свободной квартиры в своем ЖСК, в котором проживаю 36 лет. Решает ли такие вопросы правление ЖСК? Возможна ли аренда и на каких условиях?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Вы не указываете,почему квартира является свободной.Поскольку ссуда по паенакоплению в Вашем ЖСК давно погашена,то каждая квартира кому-то принадлежит и это право должно быть зарегистрировано в ГБР.Если умер член ЖСК и у него нет наследников,то налоговые органы получают св-во о праве на наследование этой квартиры государства в лице КУГИ.После регистрации права собственности государства через Фонд имуществ СПб.квартира продаётся либо на торгах,либо по специальному распоряжению губернатора.Кооператив никакого отношения к такой квартире не имеет.Во многих ЖСК существовали квартиры с самого начала выделенные,например, под контору правления.Ссуду за такую квартиру погашал сам кооператив,он, как юрлицо, должен получить св-во о праве собственности на такую квартиру.В этом последнем случае кооператив может сдавать квартиру в аренду(условия определяет либо общее собрание,либо правление ЖСК, договор заключается в письменной форме и при сроке аренды более года требует регистрации в ГБР, может быть аренда и с правом выкупа,то есть оплатой в счёт выкупа в рассрочку),а также по решению собрания продать её по рыночной цене.

21.02.2001, 01:00

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я претендовать на получение (или покупку в рассрочку) свободной квартиры в своем ЖСК, в котором проживаю 36 лет.

Похожие вопросы