Юридическая опасность приобретения комнаты после выписки по решению суда и двух подарков
Вопрос №6930671
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.05.2015, 23:26
опубликован 24.05.2015, 23:26
Покупаю комнату. Из 12 формы получила информацию, что в 2009 г. был выписан человек по решению суда по признанию утратившим право пользования жил. имуществом. После этого комната была подарена, позже в 2011 г. еще раз подарена (по причине невозможности получить отказы соседей). Сейчас я хочу купить, отказы получены. Есть ли юридическая опасность приобретения данной комнаты?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я бы не стала так убедительно говорить, что нет рисков. Смотря какое основание снятия с регистрационного учета: если лицо признано безвестно отсутствующим или что-то подобное, то, увы, риск будет присутствовать, т.к. это лицо может быть по "возвращению" восстановлено в правах. Также имеет существенное значение и то, что если после снятия с учета, жилье было приватизировано.
Рекомендую ознакомиться с решением суда, чтобы исключить будущие судебные тяжбы.
25.05.2015, 00:02
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут
По изложенным обстоятельствам рисков нет.
24.05.2015, 23:32
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Как ознакомиться с решением суда? Уже участники давно вне досягаемости, конторы справок не дают. Поэтому вопрос юристу. А срок давности, а три смены собственников, а право добросовестного преобретателя???
25.05.2015, 00:39
Вас права собственности никто не лишит, а вот гражданина, которого сняли с регучета, в правах могут восстановить. Что касается ознакомления с судебным решением, то получить его Вы не сможете, только если найдете тех людей, которые подавали иск. Так что лучше не рискуйте.
26.05.2015, 00:21
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Нужно ли спрашивать соседей в общежитии разрешение на покупку комнаты в приватизированном многоквартирном доме?
Необходимо ли оформлять нотариальный отказ соседей при продаже приватизированной комнаты в квартире?
Как соединить счета за квартиру с разными режимами проживания - рассматриваем варианты
Оспаривание приватизации - Может ли человек, выписанный в места лишения свободы в 1984 году, претендовать на комнату
От кого у продавец комнаты должен получить отказы на приобретение комнаты в первую очередь?
10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей
Что грозит покупателю комнаты в коммунальной квартире при возможном появлении пропавшего безвести?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут