Юридическая опасность приобретения комнаты после выписки по решению суда и двух подарков

Вопрос №6930671 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.05.2015, 23:26

Покупаю комнату. Из 12 формы получила информацию, что в 2009 г. был выписан человек по решению суда по признанию утратившим право пользования жил. имуществом. После этого комната была подарена, позже в 2011 г. еще раз подарена (по причине невозможности получить отказы соседей). Сейчас я хочу купить, отказы получены. Есть ли юридическая опасность приобретения данной комнаты?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1996 отзывов

Я бы не стала так убедительно говорить, что нет рисков. Смотря какое основание снятия с регистрационного учета: если лицо признано безвестно отсутствующим или что-то подобное, то, увы, риск будет присутствовать, т.к. это лицо может быть по "возвращению" восстановлено в правах. Также имеет существенное значение и то, что если после снятия с учета, жилье было приватизировано.

Рекомендую ознакомиться с решением суда, чтобы исключить будущие судебные тяжбы.

25.05.2015, 00:02

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

По изложенным обстоятельствам рисков нет.

24.05.2015, 23:32

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Лиана

Автор вопроса

0 отзывов

Как ознакомиться с решением суда? Уже участники давно вне досягаемости, конторы справок не дают. Поэтому вопрос юристу. А срок давности, а три смены собственников, а право добросовестного преобретателя???

25.05.2015, 00:39

Спросить юриста

Хейфец Алла Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 134 отзывa

Вас права собственности никто не лишит, а вот гражданина, которого сняли с регучета, в правах могут восстановить. Что касается ознакомления с судебным решением, то получить его Вы не сможете, только если найдете тех людей, которые подавали иск. Так что лучше не рискуйте.

26.05.2015, 00:21

Спросить юриста