Муж не платил за коммунальные услуги из-за самостоятельного ремонта дома - что делать в случае искового заявления МУП?

В 1987 году мужу предоставили жилплощадь в двухквартирном доме. Постройка 60-х годов, щитовой дом, в последствии обложен кирпичем, из удобств только водопровод. Работая в школе до 1996 года, самостоятельно коммунальные услуги не оплачивал. После того как уволился, счета за коммунальные услуги перекрывали суммами затраченными на ремонт, так как делал самостоятельно за счет собственных средств. В 2002 году квартира была приватизированна. Муж и дальше не платил по счетам расчитывая на списание долга за счет средств потраченых на текущий ремонт общего имущества. Дом располагается в болотистой местности и находясь в сырости требует незамедлительного кап. ремонта, так как обкладка местами уже обрушилась, пол гниет, крыша прохудилась и забор весь покасился. В ответ на заявление, весной этого года, МУП "Коммунальщик"ответил очень расплывчито, что по своим обязательствам отвечает с учетом сроков, рассчитанных для проведения работ и конкретной даты не озвучил. На сегоднишний день МУП выдвинул исковое заявление об уплате задолжности за жилищные и коммунальные услуги, при том, что никаких услуг или работ по содержанию и ремонту жилого помещения оказанно не было за все время проживания в этой квартире, доме. Пожалуста, посоветуйте как правильно себя вести и что делать? Большое спасибо.