Как проверить юридическую чистоту агентства недвижимости без присутствия в Российской Гильдии Риэлторов и отсутствия сайта с документами?
Как проверить агентство недвижимости на юридическую чистоту? В Российской Гильдии Риэлторов данная организация отсутствует, сайта с хоть какими-то документами на осуществление деятельности по посредническим услугам купли-продажи недвижимости тоже нет.
В первую очередь, оцените расположение агентства. Уважающее себя агентство, как правило, дислоцируется в деловом районе города, в специально отведенных для аренды офисных помещениях, их легко найти по ярким вывескам и указателям.
2.Разумеется, самый лучший вариант - если вы выбираете агентство по рекомендации своих знакомых, но если это не так, стоит обратить внимание на освещенность агентства в СМИ и в Интернете. Хорошее агентство имеет стабильный объем рекламы, колебания объема которого незначительны либо минимальны. Агентство должно иметь интернет-сайт, где можно легко найти контактную информацию и информацию об услугах.
3.Обратите внимание на стаж работы агентства. Наиболее предпочтительным являются агентства, работающие на рынке более пяти лет, выбирая компанию, которая открылась один-два года назад, вы действуете на свой страх и риск.
4.Отслеживайте уровень мастерства работников риэлтерского агентства. Помните о том, что в хорошей компании работники периодически проходят тренинги по общению с клиентом, т.е. в тот момент, когда вы заходите в офис компании, вам должны быть предоставлены все условия для комфортного общения с сотрудником, в том числе и для конфиденциального.
5.Обратите внимание на сертификаты агентства. Если агентство заботится о своей репутации, то оно обязательно является членом организаций риэлтеров, к примеру, ОРТ, УПН и предъявит сертификаты о членстве в этих организациях. В этом случае вы можете позвонить в одно из этих объединений, где вы можете получить характеристику интересующего вас агентства.
Спросить
проверьте данную организацию на сайте службы судебных приставов. деятельность агентств недвижимости не лицензируется. для чего вам требуется проверка данной организации?
Спросить
Куда можно пожаловаться на агенство недвижимости, если оно не состоит в гильдии риэлторов? ХОТЯ на сайте выложили информацию, что состоят в гильдии.
Скажите пожалуйста, какие документы должно иметь агентство недвижимости и как их проверить, я имею ввиду всякие там выданные лицензии посмотреть в интернете, состоит ли оно в какой организации на подобии Российской Гильдии Риэлторов и т.д.?
Важно ли чтобы агентство недвижимости состояло в Гильдии риэлторов? И чем чревато для покупателя совершение сделки с агентством, которое в ней не состоит?
Правомерна ли сделка купли-продажи недвижимости через агенство недвижимости, если продавец не заключал договор с агенством, но продажа происходит с помощью риелторов?
При продаже недвижимости был заключен договор с агенством недвижимости. Владелица недвижимости, подписывая договор, была дезинформирована данным агенством. Агенство отняло договор купли-продажи на дом и не указало сроки выполнения своей работы. Вследствии этого, на протяжении 8 месяцев договор купли-продажи находится в этом агенстве, а для того чтоб продать недвижимость агенство не сделало ничего.
Многоуважаемые юристы!
Подскажите, пожалуйста, если центр недвижимости является членом ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Российской Гильдии риэлтеров, гарантирует ли это "чистоту" фирмы, могу ли я полностью доверить этой фирме сделки с недвижимостью, не боясь быть обманутой?
Помогите, пожалуйста, решить стоит ли обращаться в эту организацию, от этого зависит моя дальнейшая жизнь.
Заранее благодарна.
Нужен Ваш совет. Я занимаюсь только арендой квартир и не занимаюсь посредническими услугами по оказании услуг по купли-продажа недвижимости. У меня открыт оквэд 70.31.1 предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества. Меня вызвали к помошнику прокурора, где он,конечно не разбираясь, сразу сказал, что ему выгоднее постановить, что виновен и не слушая доводы о 115-ФЗ пункте 5, хотя его указывает в постановлении написал, что виновен и отправлено в финмониторинг для рассмотрения. Как мне дальше доказывать, что я не занимаюсь посредническими услугами по купли продажи недвижимости? Что мне делать?
Как проверить юридическую чистоту квартиры при сделке купли–продажи.
Являюсь ИП, предоставляю посреднические услуги по сделкам купли-продажи (основной вид деятельности по ЕГРИП) и сдаю в аренду собственное недвижимое имущество, зарегистрированы соответствующие коды ОКВЭД. В Росфинмониторинге на учет не встала. Хочу исключить код ОКВЭД по посредническим услугам и не осуществлять этот вид деятельности. Может ли Росфинмониторинг после исключения из ЕГРИП этого кода ОКВЭД проверить меня как ИП за предыдущий период, когда мной осуществлялся этот вид деятельности?
