Вопросы по применению статьи 18 часть 2 фз-209 в случае продажи арендуемого имущества

1. Оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется органами государственной власти и органами местного самоуправления в виде передачи во владение и (или) в пользование государственного или муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях. Указанное имущество должно использоваться по целевому назначению.

2. Запрещаются продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.

Для применения данной нормы необходимо предоставить доказательства передачи спорных помещений Вашей организации именно в виде оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства

Тот факт, что Ваша организация является субъектом малого предпринимательства, не свидетельствует об автоматическом распространении требований вышеназванного Федерального закона на отношения, возникшие у Вас из отношений аренды спорного объекта. Есть практика, свидетельствующая не в Вашу пользу, она имеется в правовых системах.