Нотариус, сославшись на несовершенство законодательства, направил в Москомрегистрацию, заявив

Вопрос №69864 из г. Москва
опубликован 14.01.2003, 18:12

Москомрегистрация приостановила регистрацию прав на недвижимость (квартира) до определения долей в суде в связи с наличием на момент регистрации умершего сособственника. Суд отказал в приеме иска об определении долей, сославшись на изменение в конце декабря 2002 года действующего законодательства о приватизации. И направил к нотариусу, который, якобы, имеет право определить доли сособственников, в том числе и в порядке наследования умершего сособственника. Нотариус, сославшись на несовершенство законодательства, направил в Москомрегистрацию, заявив, что и они могут определить доли и выдать свидетельство. Москомрегистрация... направила в суд... Вопрос: кто же имеет право определить доли сособственников и наследников (квартира была в совместной собственности без определения долей, приватизирована в 1992 году) ю. Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Юрий Николаевич

Адвокат Москва, стаж 4 годa

5.0 113 отзывов

Уважаемый Андрей Анатольевич!

Во первых суд имеет точно такое же право наряду с нотариусом определять долю умершего. Отказы, которые Вы описывает, даны Вам в письменной форме?. Если нет, затребуйте их. Комитет по регистрации прав на недвижимость занимается лишь регистрацией сделок связанных с недвижимостью это видно даже из его названия. Определять доли в наследстве МОСКОМРЕГИСТРАЦИЯ не имеет право.

17.01.2003, 18:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 3 дня

8 800 505-91-11

Так как на момент определения долей один из сособственников умер, следовательно, на этот период вам пока определять доли не надо, до тех пор пока наследники не вступят в права на наследство. Как только наследники (наследник) получат свидетельство о праве на наследство вы можете вновь возобновить процесс определения долей. Доли между сособственниками вы можете определить по соглашению между всеми сособственниками. Для этого вы составляете соглашение об определении долей и идете либо к нотариусу, который заверяет данную сделку, либо сразу в регистрационную палату.Если же вы не достигли согласия по поводу определения долей, то тогда за решением этого вопроса вы обращаетесь в суд. Разрешив спор через суд, вы берете решение суда, идете в регистрационную палату и регистрируете доли. Нотариус сам определять доли не имеет права! Только сособственники между собой должны достичь согласия либо при не достижении согласия, спор между сособственниками о размере доли каждого должен разрешаться судом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нотариус, сославшись на несовершенство законодательства, направил в Москомрегистрацию, заявив

Похожие вопросы